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「 中古マンション 」の検索結果
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大阪に住んでる方に質問です! 大阪に移住を考えている者な
大阪に住んでる方に質問です! 大阪に移住を考えている者なんですが、実際に住んでる方や詳しい方に聞いた方がいいかなと思い質問させていただきます。 候補地としては 1、大阪市西区北堀江 or 南堀江 2、大阪市北区中之島 or 堂島 3、大阪市福島区福島 なんですが、住みやすいのはどちらになるでしょうか? 生活感としては 職業柄、自宅でできる仕事なので通勤に便利な場所という理由は関係無いです。 車を所有しています。 住む家は分譲タイプの中古マンションを買いたいと考えています。賃貸は考えておりません。 ペットは小型犬が二匹おります。 居住期間は15年〜20年と考えてますが、気に入ったら一生住むかもしれません。 ...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/26 15:22:57   解決日時:2017/04/10 03:06:31   

自身23歳、住宅ローンに関してご相談です。 大手ではなく
自身23歳、住宅ローンに関してご相談です。 大手ではなくじぶん銀行の固定10年のものを検討しております。 婚約者29歳で5月に入籍する予定です。 3,000万円の中古マンションを今年度末に購 入しようとしておりますが、5月から探し始めていい物件があればその時点で契約したいと考えております。 しかし、私自身今年転職したばかりで年収も140万ほど下がります。前年度年収は440万円ですが、今年の見込み年収は300万円です。前職の勤続年数は3年10ヶ月。転職時期は今年の2月中旬で、総務部から総務人事課への転職です。(理由にはスキルアップと人事への興味もあり人事の仕事を出来るところにと考えました。) 私の勤続年数と年...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/26 14:30:01   解決日時:2017/03/27 19:38:08   


不動産売却時の税金について教えてください。 約3年前に
不動産売却時の税金について教えてください。 約3年前に、居住用の中古マンションを1480万円で購入いたしました。 ですが転勤が決まってしまったため、今回泣く泣くマンションを売却。 しかし!買った時と比べ地価が上がったこと等もあり、1700万円で売却できました。 売却時、銀行ローンの残債が約1340万円、仲介手数料・抵当権抹消等にかかった金額が約80万でした。 そこで質問なのですが、売却した時も税金がかかると聞き、ネットで色々調べましたがよくわかりません。 ざっくりでよいので大体、税金でいくらくらい持っていかれるのかわかる方がいらっしゃれば ご教示いただけたら幸いです。よろしくお願いいたします。 当方40代...
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 税金、年金 > 税金
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/26 02:00:40   解決日時:2017/03/28 07:35:31   

住宅ローンの審査について教えてください。 法人で会社経
住宅ローンの審査について教えてください。 法人で会社経営をしています。 H29.3月で5期が終わりました。(現在、決算最中) 今までに赤字決算はありません。 年収は540万です。 現在の返済詳細 ・オートローン 残金70万 ・クレジットカード(オリコ) 残金100万 ・クレジットカード(JCB) 残金40万 ・カードローン(プロミスおまとめローン) 残金290万 ・カードローン(セブン銀行) 残金10万 ・カードローン(ジャパンネット銀行) 残金10万 一括返済可能なのが、オートローン・JCB・セブン銀行・ジャパンネット銀行です。 残るのが、プロミス(毎月返済額41,000)・オリコ(毎月返済額20,0...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/25 21:56:54   解決日時:2017/04/09 03:08:36   

中古マンションの内覧、購入について質問です。 今日マンシ
中古マンションの内覧、購入について質問です。 今日マンションの内覧をしてきました。 お部屋もなかなかいい感じでリフォームもするということで。不動産の方からもこのマンションは人気もあ ると勧めていただき、即買いたいと意志を伝え値段交渉を上司にとなり、その場を終えました。 その数時間後に、死亡されている物件でした。それもおそらくかなり最近に。 案内する前に伝えるべき内容ではないのでしょうか? そういうお部屋に知ってて入るかはいらないかは違いますし、知っていれば内覧を希望しなかったです。 ちょっと無責任な業者に思いました。 みなさんはどう思われるのでしょうか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/25 21:42:28   解決日時:2017/03/29 20:50:22   

マンションを買う予定の姉夫婦から相談です。はじめは中古で
マンションを買う予定の姉夫婦から相談です。はじめは中古で探していて、母の知りあいの不動産屋で探してもらっていました。不動産屋が持ってきたちらしの中に新築のマンションがあってそれが気に入りました。 色々調べていたら、新築の場合は、仲介手数料を払わないでよい場合があるようですが、今回不動産屋の紹介で新築マンションを見に行ったら、仲介手数料を要求されるのでしょうか。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/25 19:07:15   解決日時:2017/03/27 10:15:27   

中古マンションの予約とは 中古マンションの掲載があった
中古マンションの予約とは? 中古マンションの掲載があったので、見学したいと不動産会社に問い合わせたところ3番目の見学予約になると言われました。後日、不動産会社から1番目の方がその中古 マンションを予約されたと連絡がありました。その場合、3番目の私達が先に購入することは難しいのですか?素人ですいません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/25 17:30:24   解決日時:2017/03/25 18:41:11   

当方 大阪の摂津に住んでいる者です。 マンション購入すべ
当方 大阪の摂津に住んでいる者です。 マンション購入すべきか賃貸のマンションに引越すか悩んでいます。アドバイス頂きたくお願いします。 <状況> ・摂津市で賃貸10万円の1LDKのマンションに住んでいる ・当方 30前半 奥さん 20後半 子供 5ヶ月 の3人 奥さんは育休中で 来年以降仕事復帰予定。 ・今後5年以内で関西以外へ転勤の可能性が大いにありえる。また転勤には妻子同伴。 ・大阪に今後戻ってくる保障もないため転勤になったらマンションは売るか賃貸にだしたい。 ・マンションは摂津近郊で探している。 <質問> ①上記状況でマンション購入すべきでしょうか...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/25 17:00:18   解決日時:2017/04/01 19:10:37   

先日は新築投資マンションの件で真摯にお答えいただきありが
先日は新築投資マンションの件で真摯にお答えいただきありがとうございます。 今回は別件でご相談があります。 先日、別な不動産会社から転売目的で中古マンションを買わないかと電話がありました。 内容は、今、中古マンションを買って数年後に売って、その差額で利益が出るというものでした。これによって定年退職後までに今持ってる新築マンションのローン分だけでも完済してはどうかという提案でした。それで明日、その営業マンと直接会って話を聞くことになっているのですが、果たしてこの話は大丈夫なのかご教示いただければ幸いです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/25 11:24:00   解決日時:2017/03/27 05:53:23   

DIY初心者です。 築12年の中古マンションを購入しまし
DIY初心者です。 築12年の中古マンションを購入しました。 フローリングに売主が飼っていた猫の爪痕や大きな傷、フローリングの表面がハゲているところがあります。 ずっと無垢床への憧れとD IYで自分の家を作って行きたい気持ちがあり、自分で無垢の床を貼りたいと思います。 そこで質問なのですが、既存の床の上に釘やボンドで板を貼っていっていいのでしょうか? 床を貼ってもドアの開閉に問題はありません。今の床でマンションの防音基準はクリアしてます。また、うちは2階で、下の階はロビーになっているため住民はいません。 予算の都合とやってみたい気持ちから、敷くだけのフローリングは物足りない気もしています…。 素人では絶対にやめた...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > DIY
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/24 16:41:16   解決日時:2017/04/08 03:04:37   

転勤のため今月引っ越しました。 転居先の土地柄、賃貸だと
転勤のため今月引っ越しました。 転居先の土地柄、賃貸だとマンションより中古一戸建ての方が家賃が安い物件が多く、基本駐車場は1台で追加でどこかを借りなければいけないマンションより、一戸建ては駐車場も2台以上あることが多く、検討した結果中古の一戸建てを借りました。 転居ハガキを出そうと思ったら、義母が住所に部屋番号が入ってないので新築購入したと勘違いされるので出さない方がいいと言われました。 転居ハガキを出す相手は年賀状をやりとりしている方々なので、今出さなくても年賀状で新住所はお知らせすることになりますし、お知らせしない意味が分かりません。 転居ハガキの文面には、転勤に伴い引っ越ししました、と入れる予定です。 そも...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/24 14:58:55   解決日時:2017/04/08 03:07:29   

初めて質問します。 この度中古マンション購入にあたり信用
初めて質問します。 この度中古マンション購入にあたり信用情報を開示しに行きました。 2年ほど前まで消費者金融5社300万の借金がありましたが全て完済し、開示した情報にも延滞などなく完了になっています。 そこで質問なのですが完済していても借りていた事自体が審査のマイナスになるのでしょうか? あと3年待って全て消えてからローンを組むのが良いのでしょうか?
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/24 14:09:23   解決日時:2017/03/24 16:29:58   

マンションに引っ越してきました。 中古マンションですがそ
マンションに引っ越してきました。 中古マンションですがそこではu-next光が使えると宣伝文句が歌ってありますが、私はスマホはキャリアが、ソフトバンクなのでソフトバンク光を契約しようと思います。しかし基本料金がソフトバンクが3,800円なのに対してUnext光は2,980円、使い放題などと歌っています。どっちを信用してしたらいいでしょうか? それと通信速度などはどちらの方が良いでしょうか?
カテゴリ:インターネット、通信 > インターネットサービス
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/24 10:21:50   解決日時:2017/03/31 16:44:08   

40歳独身です。築40年の中古マンションを現金で購入しよ
40歳独身です。築40年の中古マンションを現金で購入しようと考えています。老後(40年後)このマンションはどうなりますか?古すぎて取り壊しですか?終の住処とはいかないですか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/24 04:38:59   解決日時:2017/03/26 02:04:01   

任意弁済後の住宅ローンについて 1600万の中古マンショ
任意弁済後の住宅ローンについて 1600万の中古マンションを住宅ローンで購入希望です。 恥ずかしながら、 過去に任意弁済をしまして、CIC 、JICCをチェックしたところ、 1)CIC 該当記載無し 2)JICC 任意弁済した内の一件(プロミス)だけ、借入履歴あり (異参サ欄には何も記載無し) このプロミスの完済日が、H24.4月下旬の為、履歴が消えるのを待って、 住宅ローンの申し込みをしようと思っていましたが、中古物件は足が 速いと聞き、悩んでいるところです。 異参サが消えていても、過去の借り入れ履歴から、任意弁済がわかってしまい、 あるいは、消費者金融の為、審査が通りにくくなるのであれば、待つべきなのか と思...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/24 02:58:57   解決日時:2017/03/25 11:33:08   

現在37歳で今年3月末に会社を辞める予定です。システム運
現在37歳で今年3月末に会社を辞める予定です。システム運用をしてるんですが、辞める理由は毎月の残業時間が100時間を超える月が多く、システム障害があれば土日祝日でも会社から電話があり、出社しなければならない からです。 年間の残業時間は700時間を超えており、気が休まらないのも辞める理由の一つです。 ただ、幸い貯金が1500万円あり、独身でもあるので、その貯金から800万円を使い、中古の区分マンションを購入し、不動産賃貸業をしようと思っています。 ただ、不動産購入は初めてで現在勉強中なんですが、初歩的な質問をさせてください。 区分マンションを購入する場合、 ・地方都市の物件(松山市、大分市、高松市などの中核...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/23 19:44:14   解決日時:2017/04/07 03:08:20   

登記費用について質問です。 中古マンション(団地)を購入
登記費用について質問です。 中古マンション(団地)を購入します。3月24日に融資実行してもらいます。団地価格350万円、フルリノベーション650万円。合計1000万円をフルローンで借ります。 司法書士を指定されました。 以外見積りの明細(登録免許税と報酬額)です。 所有権移転登記104000円、報酬66000円 抵当権の登記40000円、報酬55000円 その他調査費700円、報酬2000円 登記簿謄本2通1200円、報酬2000円 日当・交通費・郵送料5000円、報酬10000円 合計296700円 報酬が高い気がして…相場はどれぐらいでしょうか。 説明・質問等、誤字脱字あればすみません。 分かりにくい...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/23 19:08:41   解決日時:2017/03/27 15:22:54   

今後販売価値の上がりそうな新築マンションを購入した場合中
今後販売価値の上がりそうな新築マンションを購入した場合中古で売る時プラスになると思いますか?みなさんの実体験教えてください!
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/23 18:32:24   解決日時:2017/03/29 07:50:45   

中古マンションの購入について、質問させてください。 と
中古マンションの購入について、質問させてください。 とある空き家情報サイトで中古マンションAが気になり、取り扱っている不動産会社(L)がひとつだけだったため、そちらへ連絡して内見を しました。 住宅ローンとの兼ね合いで、確定申告が終わったらまた連絡するからと返答は保留にしていました。 確定申告が済んでそろそろ連絡しようかと思っていたところ、中古マンションAの大元売主の分譲会社(T)が中古物件を扱う不動産業もやっていることを知って、(L)と価格が比較できるんじゃないかと思い、連絡をしてみました。 (T)いわく、(L)から購入することを検討している状況なのに、そこへ(T)から購入したいと話をしたら、売ってくれなくな...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/23 15:19:28   解決日時:2017/04/07 03:06:09   

「マンションは立地を買え」とか「マンションは立地が9割」
「マンションは立地を買え」とか「マンションは立地が9割」って本当ですか? 立地の悪い新築マンションよりも、築20年の中古マンションを買った方が良いという事ですか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/23 10:13:20   解決日時:2017/04/07 03:06:09   


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