住宅ローン無謀でしょうか？ 旦那（38歳）:年収550万 私（29歳）:年収230万 子供なし（将来1人はほしい） 田舎ですが新築マンション（家具照明付き）を 契約しようと思っています。 諸経費込みでローン3900万（ガン団信付き）を 借りようとしています。 現在は仮審査中です。 旦那はこれから年収上がる見込みも あると言いますが、正直不安です。 年収が上がったとしても無謀でしょうか？

住宅ローンの借り換えは損でしょうか？ ４２歳サラリーマンですが、 給料は手取り25万円、 ローン返済額が11万円で 変動金利0.8％の35年ローンです。 ローンの借り換えをしようと思う のですが、 手数料が高いとも聞きます。 経験された方お教え頂けないでしょうか？ よろしくお願いします。

マンションって一括で買う場合収入証明書って必要ですか？ ローンの場合は必要ですか？

車購入？家の買い替え？リフォーム？皆さんならどうしますか？ 3000万で中古マンションを購入し6年ほど住んでいます。 家が手狭になり新築戸建てに憧れており、買い替えを検討していますが 、 今のマンションのローンがあることと、立地条件やローン支払額には満足しているため、今1歩踏み出せずにいます。 また、広さを求めて新築戸建てへの買い替えとなれば、今より物件価格が高くなると思いますので、金銭的にも心配です。 買い替えを先延ばしに又は諦めたとして、 今のマンションのお風呂とキッチンのリフォームをしたいという気持...

ローンの残った家を売却してローンの残債を払い、余った分を新しい家のローン返済に充てた場合、所得税など発生しますか？

1600万円の35年の住宅ローンを組んで団信に入ったら団信は一年でいくらぐらいの支払いになりますか？

住宅ローン、仮審査についてお聞きしたいことがあります。 勤続11年、35歳で年収400万、今回中古で約970万円のマンションをフルローンで考えてます。明日仮審査の予定です。 自分の信用情報 を閲覧したのですが、クレジットカードで支払い遅れが1回、キャッシング残高が7万円あり、明日完済する予定です。 以上の個人情報で、仮審査は通過するでしょうか？ 回答のほど、よろしくお願いいたします。

もう無理。 固定資産滞納。国民保険滞納。役所からの催促状が山ほど！今日に役所に連絡したら固定資産の管轄が変わりましたと言われました。もう家も無くなるのでしょうか？ 住宅ローンもまだ 25年有ります。嫁にも愛想つかされてます 死にたい。死ねば楽になれる。

クレジットカード増枠について。 現在住宅ローンつなぎ融資中ですが、クレジットカードの増枠申請をすると否決されますか？また、否決された場合、なにか問題がありますか？ ●現在の状況 夫婦連帯債務で住宅ローンを組み、つなぎ融資3回目まで決済完了。あとは竣工の際の融資のみ。 家具や家電などの購入のために妻のクレジットカードのショッピング枠の増枠希望。 カードはキャッシング枠なしショッピング枠30万円。リボ残高あり。 ●不安点 もし増枠申請が否決になった場合、個人信用情報に記載されるのか。 また、住宅ローンの竣工...

ヤフーカードボーナス払いは手数料掛かりますか？ 30000円ボーナス払いしたら約450円手数料が有りました？

離婚の手続きの中で、住宅ローンについて手続きがわからないので教えてください。 夫名義の住宅 マンション 借入金は残り2500万です。 これについては子供と暮らしていきたいので、妻の 私が引き継ぎます。 ただ名義もローンもこちらへ変えるように言われたので、不動産を私名義に変えたいことと、ローンについても私が組み直したいのです。 銀行からの融資がおりれば、そこでローンを組み自動的？依頼した司法書士や行政書士の方？が手続きして登記なども変更されるのでしょうか。 この場合は住宅ローン控除などはどうなるのでしょう...

本屋に行き投資関連本のところを見ていると 「私の年収１億円の秘密」みたいなタイトルの本があり パラパラと読んでみました。 簡単に内容を書くと 賃貸物件を買って、それを貸し出すと 何もしなくても収入になる。みたいなことが書かれていました。 「ローンを使い３件ほど買って貸し出すと、 月約１０万円の収入が得られるようにもなった」 みたいなことも書かれていましたが、 同じような投資を行っている方に質問ですが、 ローンで、賃貸物件を買って貸しても、 ローン返済が終わるまで、収入どころではないとも思うのですが、 ど...

もう無理。 固定資産滞納。国民保険滞納。役所からの催促状が山ほど！今日に役所に連絡したら固定資産の管轄が変わりましたと言われました。もう家も無くなるのでしょうか？ 住宅ローンもまだ 25年有ります。嫁にも愛想つかされてます 死にたい。死ねば楽になれる。

世帯主について質問です。初歩的な質問で申し訳ございません ① 友達や恋人と二人でルームシェアしている時は、二人とも世帯主になることは可能ですよね？ ② これが親が世帯主の時は子供は世帯主になれないのですか？親が定年して子供が働いてる場合でも？ ③ 自分が世帯主であることを確認する書類はどこで貰えますか？

東京への上京を考えています。 山手線沿いでオススメの場所はありますか？ またどの位お金は必要でしょうか？

「亡くなった祖父の土地名義変更について」 今年度中に住宅の新規建設を計画しております３４歳男です。 現在空き家状態になっている母方の祖父母の自宅を取り壊し建築を希望しております。 土地の登記が１月に亡くなった祖父のものになっているため、近々名義変更をしなければならないのですが、 〜以下、我が家の家族構成です〜 ・祖父 他界 ・祖母 80代後半。老人ホームに入所中。認知の症状はまだ無く、自署も可能。 ・母 60歳。父65歳。 ・私 ３人兄弟の長男。 ・叔母 70歳前後。子供が２人。 ちなみに、母と叔母は、祖父と実の血...

住宅ローンについてです。 旦那がいわゆるブラックリストで、 来年ようやく、CICからは消えます。 ですが、それが消えても、住宅ローンは 通らないとゆう声が大きいのですが、 やはりあと何年か待たないと無理でしょうか？ 以前から使っているクレジットカードが、 ブラックリストに載った事で、一度使えなくなりましたが、去年くらいから使えるようになり、 使っています。延滞もありませんので、 異動が消えてもいわゆるスーパーホワイトにはなりません。 住宅ローンは見込みありますでしょうか？

マイホームを購入しました。旦那が10年間はローン控除があるので繰り上げ返済は10年後に一気に繰り上げ返済をした方が良いと言いますが私的にはお金が貯まったら利子もあるし100万ずつでもこまめに繰り上げ返済をし た方がいいのではと思ってしまいます。 どちらの方が得なのかどのように計算したらいいのでしょうか？？アドバイスお願いします。 年収690万、借入金3000万です。金利0.525です。 子供、生活貯金以外に住宅用貯金が今500万あります。(定期預金に入れてあります)

フラット35Sで団信にも生命保険にも加入せず家を買った人はいますか？ 実際にそうゆう事は可能でしょうか？

37歳で1100万あります。まだ結婚したばかりです。アパートに住んでます。持ってるほうですか。

28歳会社員で家族持ちです。 住宅ローンをしたいんですけれどもカードローンで100万円も借金しております。 借金を建て替えてくれる住宅販売会社はございますでしょうか？

一戸建て住宅購入に詳しい方 住宅ローンのことに詳しい方 教えて下さいm(_ _)m 先日、飲食店で隣席に座っていた ご夫婦の会話が聞こえてきました。 一戸建て住宅を購入し 先に建物代を月々支払いして 建物代が払い終わると 次に土地代を月々支払う、 土地代が払い終わると 建物・土地が自分の物になる、 ただし途中で引っ越しなど 事情があり家を手放す場合は 残りの支払いはしなくて良い。 というような会話でした。 それって賃貸住宅？ とも思ったのですが 払い終わると自分の物になる との事ですし・・・ 銀行などで住宅...

産休育休中に引っ越しやマイホームを購入した方いらっしゃいますか？？ 手続き等大変なのは承知の上ですがどれくらい大変だったか教えてください。

住宅ローンの支払いが苦しくなってきました。 2008年に返済35年で土地と建物併せて3800万の借入、10年固定で金利2.8%です。 2018年で10年固定が終わるので、変動に切り替わると思いますが、その前に借り換えをした方が良いか、アドバイスお願いします。 ちなみに、一昨年車を買い換えたタイミングでイオン銀行の借り換えを試みたのですが、審査が通りませんでした…。 ちなみに、世帯年収は860万くらいです。 10年も払い続けてるのに、まだ3200万も残債があります…。 周りの同じ様な土地、上物で2010年以降に家を買った友人は皆、2.8%...

家のローンがありながら、新しく家の買い替えを経験された方、 残債がいくらくらいのときに買い替えをしましたか？ よろしければ買い替えの理由や当初購入した物件と新しく購入した物件の価格 差なども教えて下さい！ うちは今立地条件はとてもよいのですが、子供が出来手狭になってきており、数年以内に買い替えを希望しています。 買い替えはリスクが高いかなと躊躇していますが、ずっと買い替えのことが頭から離れません。 参考に教えて下さい。

リボ払いをカードローンで返済しようと思います。この場合住宅ローンに影響はありますか？ リボ払いの金利がすごく高くて少しでも金利が安いカードローンを申し込み、返済しようと思いますが 後々住宅ローンを考えていますが影響は大きいですか？ リボ払いも影響はあると思いますがどちらが審査に大きく影響するのでしょうか？ もちろん申し込みの前に全額返済はするつもりです。 今、全額返済できれば一番ベストですが、大金（病院代）が必要となり余裕がありませんので。。。

家を建てる事で息子嫁と揉めていて身勝手さに腹が立っています。 初めて質問させていただきます。長文になります。 現在築20年のマイホームに住んでいます。子供たちが出ていったので、2 階はほぼ使っておらず私たち夫婦には少し大きすぎて困っているところでした。そこで、夫と相談し今の大きい家を息子夫婦にあげて私たちは庭に平家を建ててもらったらいいよねっという話になりました。 もともと息子夫婦は庭に一戸建てを建てたらいいと思っていたので、高いお金を出して建てるより半分くらいのお金で私たちの住む平家を建てて大きい...

口座差し押さえのローンへの影響をお訪ねしたいです。 先日、車のローンを通したところ、オートローン、銀行、全てアウトでした。 JICCを開示したところ、特に問題はないように思います。思 い当たることとしては、 廃車となった前々の車の駐禁の罰金を数年放置したため、昨年、口座が差し押さえとなりました。 その一部はまだ未払いなのですが、これはローンに影響しているのでしょうか？ また、これを完済した場合でも、ローン審査は数年難しいのでしょうか？

平成19年に住宅ローンの金利優遇幅が年１．２％の10年固定の２．９５％で借りました。もうすぐ10年固定期間が終了となるのですが固定金利最終適用日以降に改めて10年固定を選択しようかと思っております。 その際、金利の優遇幅は適用できるのでしょうか？特に契約書類を見ても記載がありません。どの銀行でも当初の金利優遇は35年間続くのでしょうか？

外国人の方でも住宅ローン組めますか？

土地相続、住宅ローンに関してです。 家を建てたいと考えていますが、下記に記載する現状の場合どうするのが得策かお知恵をお貸しくださいませ。 私は夫（妻子持ち）、自営業（２年目） １，妻側の祖父が亡くなり、土地を父が相続 ２、その土地を使って良いので家を建てろとのこと この場合、土地の名義は妻の父親のままにしておいた方がいいのか、私と妻にそれぞれ生前贈与してもらった方がいいのかという点です。 知りたいのは １，自営業２年目（今年初の確定申告：前年度申告所得２５０万円程度⇒本年度は４００万～５００万円程度...

旦那が派遣で2年半くらい働いています。 住宅ローンをフラット35以外で通る可能性はありますか？

住宅ローンを3000万程度借り入れしています 妻と私で 1/2の割合で 返す形にして 登記もそう言った形になっています ただ妻が、働け無くなって 1/２づつ控除でしたが、それが私のみの控除になりました。妻は病 気で今後2年位は働け無くなる可能性が高いです ※一応私の収入が５００万で 住宅ローンは月10万づつ返済しています 年の控除額が8万程度返って来ています。 私の控除額が増える策というのはあるのでしょうか？

ろうきんで親が住む用の中古住宅を買う際にローンを組んで、まだ残債が残ってます。 現在新築を立てようと思っているのですが、合算での借り換えはできるのでしょうか？ もしくは、新しくローンを組めんだり、別の銀行で借り換えできるのでしょうか？ 残債を完全に無くしてしまった方がいいのでしょうか？

住宅ローン借り換えについて。現在メイン借り入れ銀行事前審査、ネット信託銀行本審査に落ちました。前者は5日ほどで不可結果、後者については、審査書類をやっと用意して送付、1週間後に不可の 結果がメールにて通知されました。立て続けに落ちたのでちょっと落ち込んでいます。 保留中のフラット35の本審査の書類を提出するか（ネット銀行で受かるかなと思っていたので保留が長くなってしまいましたが）、他の銀行にTRYするか考え中です。 昨年の年収は400万に数万円足りませんでした。後者提出書類の中に1年間の返済明細があったの...

住宅ローンについて質問です。 住宅ローンとして銀行から2500万借りました。そして、先月に住宅の代金約2400万を支払う手続きをして今月引き落とされたと思うのですが…。 今月から返済が始まったのですが、差額の約100万はどこにいったのでしょうか？ ローンを組んだ口座には入っていないようですし、元から使っている別銀行の口座に振り込まれた様子もありません。 普通このような場合、差額はどうなるのでしょうか？教えて頂けると助かります。

住宅火災保険の家財保険金を500万円から2倍の1千万にしたら保険料はいくらくらい上がりますか？今3人家族で500万しか入ってません。火災保険（家財保険500万円、住宅火災保険、地震保険なし）で二年間で44千円の保険 料です。

マンション買いたいのですが、親に反対されます、反対の理由もわからないしどう説得したら良いのでしょうか？ 親は代々受け継がれてた資産家で、マンションたくさん持ってます。私もその中の1部屋を一生住むために、もらいました。(名義はまだ親です)ですが仕事がすごく遠く、もうすぐ結婚するタイミングで、今のマンションを貸して、その家賃分で会社に近い都内のマンションを購入したいと考えています。 親からしたら、やはり娘はそばにいて欲しいと思うのでしょうか？共働き予定ですし、お金はたくさんあるのに、反対されます。

不動産の売買契約のローン特約について‥‥ 明日、約3000万の中古物件の契約をします。 その際に手付金100万と仲介手数料約50万を支払う予定です。 残りは銀行からの住宅ローンで支払う予定で す（仮審査は３行に依頼し全て通りました）。 事前に契約書にローン特約の条文の記載があるかを不動産屋の担当に聞くも、「仮審査が通っていれば99％本審査も通るから大丈夫」との事で記載がされてない口ぶりでした。 この状況で、もし本審査に通らず物件購入をキャンセルした場合、支払った手付金と仲介手数料は返還されるもねなのでしょうか...

住宅ローンの認識チェックをお願いします。 変動金利、現在0.5の金利でローンを組み毎月の支払いが10万とします。 ①まず5年間の毎月の支払いは10万のままで、金利上昇分は利息分が上がっている。 ②支払い額の変わる5年後はどんなに金利が上がっていても、毎月の支払いは12万5千円を超えない。 ③これは、個人の意見を聞きたいのですが、今から5年後に12万5千円の支払いになる位、金利が上昇している可能性と確率はどんなもんだと思いますか？ 素人の質問なので、意味不明な所や間違った解釈で書いている部分もあるかもですが、真剣に...