35歳、宅建、FP2、簿記3、大卒ですが不動産業者に就職できますか？当方未経験です。 又、売買、管理、賃貸等、どのジャンルが素人にとって良いですか？ 又実務においてどんなスキルが必要ですか？

不動産実務検定は市販のテキストで合格できますか？講習が高すぎて、、、。

資格取り立ての新米宅建士は 開業する場合は 賃貸仲介業が主ですか？ 不動産売買はどうですか？ 実務経験が乏しい場合は。

不動産業者の方に質問です。 売買仲介には住宅ローンアドバイザー資格は役立つのでしょうか？ 現在賃貸仲介やマンション管理業務請負業の事務所を経営しております。 保有資格は宅建はもちろん、管理業務主任者と現在はＦＰ2級です。 最近事務所近隣の方から、時々売買の相談が入るようになりました。 収益用中古戸建の購入相談等がメインです。売買は自己の住宅購入や売却の経験しかありません。 売買の仲介には経験が必要とはわかっていますが売買の知識を増やすため、最近住宅ローンアドバイザー認定試験資格の勉強を行いました。ところが資格の重要性はあまりないとの情報をよく目にします。 また講習にも２日間時間を割き受講しましたが、慣れない実務や計算問題がひっかかり、効果測定で 恥ずかしながら不合格になりました。仕事も他にも複数抱え忙しく、また年数回の講習まで時間と費用 対効果の面で疑問が出てきました。 そこで売買仲介には...

平成7年に東京都で宅建試験に合格。実務講習は受けましたが、登録はしていません。 現在は中部地方の県に住んでいます。 このたび、賃貸不動産経営管理士試験に合格したので、宅建士の登録をしたいのですが、どこでど のような手続・講習の受講をしたらよいでしょうか？

不動産鑑定士試験に合格されている方に質問です。宅建士、ビジネス実務法務検定2級を取得しています。 不動産鑑定士試験を受験したいのですが、短答式は独学して合格するには期間はどのくらいかかるのでしょうか？ また、TACの不動産鑑定士講座の感想、どの講座を受講するのが良かったかなど、短答式も一緒に受講した方が良いのかです。 不動産鑑定士を受験したいきっかけは私が大学(法学部)4年生で、今年の春からデベロッパーで開発の仕事に勤務し、キャリアアップをしたいからです。 回答よろしくお願いします。

私は４０代前半のシングルマザーです。小学生の子供が1人います。 結婚前から仕事はしており、今の所経済的な問題はありません。両親も健在で、彼らは資産家と言われる範疇に入っています。 ですので、親の介護などの出費はないという前提で質問させてください。遺産云々は無いことではないでしょうが、株式や不動産を当てにするのは危険だと思っています。 私の学歴は国立大卒、某欧州の国立大学も卒業しています。ですが、非常に専門性の高い分野の大学なので基本的にフリーランスとして働くのがスタンダードであり、私もそうです。非常勤として所属する団体があり、お給料を頂いた上に単発の仕事を請け負っています。 その非常勤の職場も定年が６０歳です。そこまで２０年を切り、もう子育て中に再婚をする可能性は無いだろうとの思いもあり、時間と体力がまだある今のうちに別分野の資格を取得して、定年後の働き方に活かせないだろうかと考えるよ...

どのような名称で名乗ったら良いでしょうか？ kenanami3150さんから、質問がありました。 質問内容です。 不動産仲介業者を数十年経営していて、健康上の理由で転向して、 関係先業者へアドバイスをしており、親しい弁護士からも実務的な相談 を受けたり、知人からの助言で「知恵袋」を知り「お役立ち」ならと、 知識経験を生かして「参考になれば」と投稿している状態、であること を「専門家・プロ」以外の呼称は他に何があるかを逆に問いたい。 私は、単なる「経験者」だと思いますが、皆さんは、どう思いますか？

宅建 登録実務講習について 講師がこの講習は不動産従事者などでない者達が 受けに来るのはおかしい そういう人達には来てほしくないみたいに言ってたんですが やっぱり、そういうものなのですか？ なら何で制限をかけないのですか？

あなたの回答に質問します。 ①不動産屋？ぼ◯◯◯◯ですよ。：理由を述べよ。 ②まず、仲介手数料1ヶ月ありえない。：これは？ 宅建業法で適正だが、理由は。 ③客から連絡来て内覧、契約手続きなんて一人5時間人件費書類代含めて1万で充分。：これも理由を述べよ。 ④そして、サポート◯とかいう変なもの。これは、何かあった時にここに電話すれば業者を紹介してくれるもの。そんなの自分で探せば良い、今の時代ネット環境だろ。その紹介だけで、契約時2万近くとられるかつ更新時も1万とられるので、これは外す。：すべての業者が同じか？訂正すべきではだいのか。 ⑤鍵交換代2万近くかかる。これもぼ◯◯◯◯。不動産屋は鍵会社と連携しているので特定の業者を紹介される。自分でシリンダーと鍵をネットで注文して自分で交換すると高々3000円。交換の仕方は取説やネットで見れる。簡単ですよ。：「アホ丸出し」にしないでほしい。 借主は所...

宅建士の資格を持っています。実務経験はありません。現在50台半ばで60歳以降に生活費の補てんを兼ねてパートやルバイト的な仕事があるのか関心があります。収入は月額で3-5万円程度あれば十分 です。不動産業界ではこのような仕事へのニーズはありますでしょうか。

FP２級の受験資格について教えてください。 ２級受験資格の中の「２年以上の実務経験」に自分が該当するかどうかを調べているのですがいまいち判断ができず、２級で受けるのか３級で受けるのか迷っています。 私の経歴ですが、中堅ハウスメーカーの住宅営業が６年です。 この場合、きんざいのHPで掲載されている実務経験の「⑤不動産会社、建設会社など土地建物の取引・建築・相談業務に従事している方」に該当するように思います。ただ、FP業務に関しての実務経験かといわれると、単に住宅の相談や建築の受注、不動産の仲介（私自身、専任の取引士です）などの業務がそれに該当するかどうか、、、。 それから私の勤務先は某損害保険の代理店業務も行っており、住宅会社なので火災保険・地震保険の募集も行っております。（私自身、損害保険募集人・火災保険単位合格証をもっております） これがHPの②保険会社の代理店の職員に該当するよう...

民法勉強 転抵当の話 抵当権者に転抵当され通知を受けた債務者は原抵当権者に弁済して債権が消滅してもこれを転抵当権者に対抗できないので、不動産を競売されるか否かは全て原抵当権者が弁済するか否かにかかってるという事なんでしょうか？ 転抵当は原抵当権設定者の承諾なし出来るので原抵当権設定者がかわいそうな気がするのですが実務では転抵当をしない特約などをしているのでしょうか？それとも私の話に誤りがありますか

不動産登記の買主が未成年者の場合、登記申請についてお伺いいたいます。 法定代理人が子に代理して売買契約を締結する場合 気をつける点として 委任状の受任者欄（登記原因証明情報の買主欄）に 住所 XX県XX市XX町 （甲） 未成年者 XXXX 住所 XX県XX市XX町 上記法定代理人 親権者 父 XXXX 印 同 母 XXXX 印 等とし、後は３ヶ月以内の戸籍を付ければ後は、通常の登記申請と変わりないでしょうか、 よろしくお願いいたします。 （司法書士に頼め等のご意見があろうかと思いますが、当方、かけだしではありますが資格を有しています。実務経験のある方からのご回答があれば幸いです）

妊娠中の宅建試験合格後について。現在第二子妊娠中で8ヶ月になります。 宅建試験合格見込みなのですが、合格後の手続きについて教えていただきたいです。 不動産業界未経験の為、産後しばらくは仕事復帰は難しそうですがいずれ宅建の資格を活かして仕事をしたいと考えております。 産後は動きにくくなる為出産までに登録実務者講習を終えることができればと考えていますが。 詳しいかた教えていただきたいです。

不動産の職業に転職しようと考えてます。 パソコンに疎いのでエクセルやワードがなんなのかさっぱりわかりませんが、扱えるようになっていた方がいいと考えてまして、パソコン塾に通う事にしました。 よくわかりませんがMOS（ワード、エクセル、パワーポイント）とあるみたいなのですが、どれが1番実務的でしょうか？ 実際は不動産に必要なのかはわかりませんが、パソコン扱えると扱えないでは全然違うと思いますので。

不動産登記法法人が申請人であり代表者がこの手続きを行う場合、 申請書に会社法人等番号を記載しない場合は代表者資格証明情報として登記事項証明書を添付する事になると思いますがこれで代表者である事の証明になるみたいなんですけどなぜですか？ 例えば会社の代表取締役が司法書士事務所に赴き登記を依頼をする場合、代表者らしき人が登記事項証明書を司法書士に渡しても代表者が誰かは分かっても今目の前にいる人が代表者本人なのかどうかは分からないと思うんですが、登記事項証明書は誰でも取る事が出来るし 実務的には司法書士は免許証などを確認していて登記事項証明書に記載されている代表者名と免許証などの照合をしているって事なんですか？

二級建築士の実務経験の内容について質問です。 建築士指定の学科を卒業していない知人が不動産会社に勤めており、その不動産会社での実務経験のみで独学で勉強して二級建築士を受験すると言 っています。その知人の親も同じような受験資格で二級建築士を取得したと言っています。 ちなみにその不動産会社が行っている業務内容は以下の通りです。 ・不動産の売買仲介 ・不動産の賃貸仲介 ・不動産の管理 ・不動産のコンサルティング ・損害保険代理店 このような業務内容の不動産会社での実務は二級建築士の実務経験として認められるのでしょうか。 私は建築士の実務経験とは実際に建設会社に勤めて設計を行ったり、現場に出たりしている方が対象になるものだと思っていました。また、建設会社ではなくても設計などを行っている会社や、官公庁で建築に関わる仕事をしている方や、指定の大学院生などが実務経験として認められると思っていました。...

父が死亡したことにより、法定相続人として、私と兄の二人が父の住んでいた土地・建物を相続することになりました。 兄は独身で誰かに相続させる予定もないため、いずれも私に相続させる意思を有していますが、自分が死亡するまでは当該家屋に居住（固定資産税等の費用は全て兄が負担）させて欲しいとの条件がついています。 この場合、権利関係を明確にするために、「土地と家屋は弟が相続する。ただし、兄が死亡するまでの間は、当該不動産について、兄は居住を目的として、必要費を負担した上で当該家屋を無償で利用できる。」といった文言を遺産分割協議書に記載したいのですが、このような特約は可能なのでしょうか？ 実務に詳しい方、ご経験者の方など、ご教示いただければ幸いです。

転職し、収入アップのため資格取得を考えています。 出来れば講師として人に教える。 困り事を解決していく。 といった仕事をしたいと思ってはいます。 某コールセンターで会計系の業務相談窓口に勤めたことはあります。 ただ、勉強不足や家庭と自身の事情により退職しました。 また勉強する時間もとれそうな状態になったので何かを始めたいと思ってご相談します。 優先事項としては収入に直結しやすいという点を重要視していきたいと思っています。 資格は日商簿記2級、ITパスポート、MOS2010(Word、Excel)、秘書検定2級です。 経歴では経理や営業事務です。 出来れば経理実務士を目指したいですが、目下一番大切なことは転職と給料アップです。 ・宅建で不動産業へ ・FPで相談系の仕事 ・経理実務士に登録し、将来的に開業 ・パソコンや簿記のインストラクターになるための資格(何から手をつけるべきかわか...