住宅ローンについて。去年の夏、家を建てました。夫も私も25歳です。低金利なこともあり頭金はほとんど出さず、35年のフルローンで月々7万円代の返済です。 それまでアパートに住んでいました が、家賃と駐車場代共益費で7万弱。 固定資産税やメンテナンス費はともかく、ローン返済額はアパートとさほど変わらない金額でしたし、定年と共に支払いが終わるというのが理想でしたので私達は去年建てることにしました。 夫の給料は月々手取り25万から33万程。ボーナスは30万強です。 子供は7歳と1歳の2人、私は下の子が幼稚園入園までは専業主婦の予定です。 私が専業主婦なのもあり、持病があり医療費がかさむこともあり、余裕があるとは言えませんし貯金は全くではないですがほとんどできていません。 が、亡くなった祖父が生前上の子の学資保険を300万一括で払ってくれましたし、下の子の分は子ども手当から毎月支払っていますし、あと...

3500万円の資産をどうやって運用するかについて。 はじめまして。３３歳専業主婦です。 悲しいことに両親が亡くなり、兄との遺産分割協議も無事終わったわけですが、私が手にいれた遺産は２５００万円（野村証券野村MRFに預けてあります。）と不動産（地産開発に査定してもらったら１０００万円の値がつきました。佐賀市の田舎で１００坪の土地と家です。） 私は、経済などに疎く、どうしたらいいのかさっぱりわかりません。 昨日、相談しに野村証券佐賀支店を訪れた際、UBS世界公共インフラ債券投信（通貨選択型）と２０２１年満期円建固定利付債(韓国輸出入銀行）を勧められました。 しかし、手数料とかリスクを考えると、躊躇してしまいます。 あと、野村証券に大金を預けておいて大丈夫なんでしょうか。 佐賀銀行に１０００万円、郵便貯金に１０００万円など３５００万円を１０００万以下ずつ預けた方が、ペイオフ関連で安全...

５年落ちのヴェルファイア・黒・走行１万km。２４０万は買いでしょうか？ 急に持ってこられた買換えの話で非常に迷っています。 車には疎いので相談にのってください。 主人が現在乗っているのは６年ほど前に中古で買った Ｈ１７年式のノア、走行１０万キロ強です。 地方の電車がない地域で、車必須、一戸建てで駐車場有、 共働きの私（妻）も通勤と子の送迎で軽に乗っています。 こちらは５年前の新車購入、走行４万km。 月のガソリン代が２台で３～４万円（通勤費より赤字）。 主人は車通勤で往復５０キロ（転勤次第で往復３０キロ） 年に２，３回は片道３００キロの実家帰省があったり、 河原でBBQやキャンプなどのアウトドアも好きです。 また、６歳と２歳の子供がいる４人家族で、 月に１回、同市内の祖父母も連れて６人で出掛けます。 車検が今年のＧＷだったため、増税前に買替えも検討 していたのですが、整備士からあ...

無謀な住宅ローンを組もうとしている夫を止める方法。 東京都内に新築戸建てを購入希望の者です。周辺環境・立地・間取りなどは申し分のない気に入った物件を見つけました。価格は５４８０万、頭金もないので諸経費を含め約６０００万ほど（互いに３０００万ずつ）のローンを、変動金利・３５年で組む計画です。 しかし、現在の収入的にも、今後生活が困窮してしまうのではないかと心配で心配でたまりません。夫に言っても、現在の手取りから計算して大丈夫なんだから平気だ。金利が低いうちに買うべき。（夫の）年齢的にも早くローンを組みたい。今後、頭金をためるために賃貸生活を続け家賃を払うのはもったいない。などと言って購入する気まんまんです。 本当に生活していけるのかご意見をお聞かせください。 私（妻）２６歳 公務員 年収４４５万（月手取り２２万、ボーナス２回で８０万） 夫 ３３歳 公務員 年収４２５万（月手取り２０万、...

かなり長文になります。マイホームで悩んでます 主人33歳年収約600万私33歳（専業主婦） 長男5歳次男3歳（次男来年4月から幼稚園、長男は、次年長で次男と一年かぶります。）私立2人で6万ほど。 今注文住宅で一戸建てを考えております。（一条工務店）夫婦共にマイホームのマの字も真剣に考えてなく、主人はかなりの激務で日頃顔を合わせてゆっくり話す時間もない状態でした。 私も2人目の育児に追われ貯金もしっかりしてない状況でしたが、 主人が激務の毎日にストレスがすごく精神的に参ってました。「何か励みがないと頑張れない」とぼやいて、長男も小学校入る前にマイホームが欲しいなと、今年6月出掛けついでに展示場に軽い気持ちで行きました。 （が、予算も決めず、貯金もほぼなしの状態） とりあえずと最初に入った一条工務店の営業さんの対応と相性が良く、何より家自体すべて標準仕様で完璧な家。もうかなり舞い上がり主人も...

マイホーム購入に関して驚いたことがあったので、知識がある方、ぜひ教えてください。 先日こんなやりとりを見かけました。 【質問者】 子どもが小学生になる前にと、3年前にマイホーム購入。 建売でしたがとてもキレイだし、安いし、子どもの学校にも近いので満足していました。 しかし、今年小学生になった子どもの新しいお友達の家が、アパートなのにとてもきれいで驚きました。 メゾネットでうちよりも築浅、アパートなのに浴室乾燥機やウォークインクローゼットが付いてます。 学校にもうちより近いです。 うちは共働きで毎月ローンを払ってるのに、それと同額程度でこんなにきれいなアパートに住めるなんてと、ショックを受けてます。 せっかくのマイホームも、子どもがいれば汚れるし、だったらうちもこういうアパートに住んでいればよかったと後悔。この建売に2000万以上払ったのがばかばかしい。 そんな質問の回答に、 ...

経済評論家の大前研一曰く・・・・・・・ ＊ ＊ ＊ アベノミクスは、なぜダメなのか？ ひと言で言えば、いま日本経済が直面している根本的な問題を理解していないからである。 とりわけ、アベノミクスを主導してきた安倍首相の経済政策ブレーンで内閣官房参与の浜田宏一・米エール大学名誉教授と本田悦朗・静岡県立大学教授、“アベノミクスの仕掛け人”とされる自民党の山本幸三衆議院議員らの罪は重い。 浜田氏らは、日銀による異次元金融緩和の後に円安・株高になると、それをアベノミクスの成果として「日本経済の復活に自信を持っていい」と喧伝した。しかし、金融・財政政策だけでは思うように景気が良くならないとみるや、消費税率引き上げに反対する立場を強調。さらに浜田氏と本田氏は、わざわざノーベル賞経済学者のポール・クルーグマン米プリンストン大学教授を安倍首相に引き合わせ、再増税延期の必要性を進言させた。 ...

住宅ローン借りるなら固定金利と変動金利のどちらの金利を選びますか？

これは買うべきでしょうか？ 子供も生まれ現在住んでいる３０平米のアパートが手狭になり、夫の年齢が３５歳であることも踏まえ、２人目を作る前にマイホーム（マンション）の購入を検討し始めました。 １ヶ月半、中古も含め内覧・情報を比較。マイホーム購入についての知識も少しずつ深まり、ある新築マンションに目星をつけました。 年収４５０万円に対して価格が４１００万円と高額ですが、親子の収入合算でフラット３５Ｓエコの審査は通っており、以下の理由や好条件から、買っても良いのではないか、いやいや待てよ…と悩んでいます。 下記の条件を踏まえ ①資金的にやはり無理があるか？ ②自分なら買う決断をするか？また、私達が買っても良いと思うか？ ③それらの理由 などご意見をお聞かせいただけるとありがたいです。 以下、条件です。 ＊もとは4490万円。最終期の売れ残りのため値引き4100万円に。 ＊資金：300万...

住宅ローンについて 主人：36歳 年収600万（会社員） 私 ：32歳 年収200万（派遣） 子供：1才3ヶ月が1人（もうひとり計画中。 第一子出産前も派遣→子供の1歳の誕生日を待ってすぐに働き始めました。第2子出産後もその予定です。） 土地+建物（諸費用、付帯工事全て込み）：5050万 頭金：600万（+で親から50～150万ほどの援助の予定） ローン：4450万（親の援助はとりあえずなしで計算） 手元：200万 人気のエリアで需要は多いですが、出物が少ない地域です。運良く気に入った物件が見つかり購入を検討しています。 ですが当初の予定よりも完全に予算オーバーのため、いまいち決めかねています。ご助言いただけると幸いです。 ・4450万の住宅ローンを、ボーナス払いなしの35年。月々12万ちょいの返済条件です。 （0.7％5年固定、変動金利） 現在の家賃は8万5千円で、主人の収入だけ...

住宅ローンについて。 変動金利と固定金利、今買うならどっちがお勧めですか？ 変動金利のほうが安いのですが、金利が上がったとき不安です。 固定は固定で毎月の支払い高くなるのでしんどいのです。 変動金利はこの先上がるのでしょうか・・・？

気に入った物件があり、購入しますと４，６００万円の住宅ローンを組むことになります。 ハウスメーカーの方は、お二人なら余裕ですとおっしゃいますが、その答えに不安が残っています。 現 在の世帯年収が約１，０００万円 妻、２９歳、正社員、年収４５０万円 夫、２９歳、正社員、年収６００万円 お互い毎年少しずつですがお給料は上がっていきます。 現在の家賃１１万円。車なし。結婚２年。 年間貯蓄額が２６０万〜２９０万円。 子供はいませんが、将来的に２人ほしいと考えています。 私(妻)はありがたいことに育休も最大３年取得できる社内環境ですので、できる限り正社員で定年まで働くつもりでいます。 ただ、夫が全国転勤のある仕事のため 子供ができた後に、単身赴任となった場合 私は正社員として仕事を続けながら一人で子育てを両立することになり、正社員を続けていける自信がないです。 もしその段階で退職し、頃合いを見て...

家計簿診断お願いします。来年中に3千万円の一戸建てを購入予定です。(住宅ローン3千万円、変動金利0.975)家族は、私(夫)会社員35歳、年収560万円、妻(専業主婦)、 子供(1歳)、将来的にはもう１人欲しいと思ってます。来年購入後の月々の家計を簡単に計算してみたのですが、 ①住宅ローン85,000円 ②夫婦携帯代20,000円 ③食費 20,000円 ④光熱費 15,000円 ⑤PCネット代 4,000円 ⑥学資保険 12,000円 ⑦ガソリン代 5,000円 ⑧子供雑費 15,000円 ⑨車保険等 10,000円 (車検、任意等の積立) ⑩夫小遣い 30,000円 ⑪妻小遣い 10,000円 ⑫雑貯金 15,000円 ⑬繰上返済貯金9,000円 (ボーナス時200,000円) ⑭固定資産税10,000円 (積み立て) ⑮家の補修費10,000円 の合計270,000円 手取り給与27...

１歳の娘と夫婦の３人暮らしです。年収は350未満です。車を買い換えようと思い、新車の購入を考えています。金額は２５０万の車です。お金は銀行のマイカーローンで借りようと思っているのですが、変動金利と固定金利はどちらが得策だと思いますか？何だか個人的には変動金利はバクチのような気がして、ためらうのですが、変動金利で借りた事のある方や、詳しい方がいましたらご意見お聞かせ下さい。 変動は２．８７５～３．８７５で、固定は３．７～４.７とパンフに書いてありました。

来年から35年ローンで一軒家を建てる予定です。 皆さんは、固定金利、変動金利、どちらにしましたか？ 今後固定金利で生活できる範囲でローンを組んだ方が良いとは思いますが、今は変動金利の方が金利が低いので悩んでいます。 宜しければ、金利が何%かも教えていただけると有り難いです。

住宅の購入を検討しています。 結婚して7年、大した貯金も出来ず、これからローンを組んでやっていけるか検討しています。 年収700万(手取り520万)で4400万のローンは危険でしょうか？ ラ イフスタイルにもよるかと思いますがご意見ください。 年齢 35歳 妻36歳 職業 会社員 妻無職 年収 700万(手取り520万) 妻0万円 自己資金 100万円 ローン 総額4400万円(諸経費含む) ローン1 フラット35 3500万円 金利1.84% 35年固定 (会社の制度で退職までの24年間は自己負担1%) ローン2 変動金利 900万円 金利0.775% 35年間変動 (35年間店頭金利より-1.7%優遇可) 月々の支払いは月9万 ボーナス25万で考えています。 (現在の家賃は4.3万円負担です) 銀行の融資はほぼ問題ないと言われています。 明日にも結果が出る予定です。 妻は結...

年収５００万弱、３８００万の３５年住宅ローンを考えています。 都内の築浅リフォーム済みの４０００万中古マンションを内覧し，とても気に入りました。 ４０００万という価格に悩み、家計相談をしているFPにこの事を相談し、 月々払い続けていくことができるだろうか？と聞いたところ、いけるとの事。 なので申し込みをし、住宅ローンの審査は通りました。 物件価格を値切って申し込んだので、 売り主がその価格でも良いとなったら契約になると思います。 ですが、ここへきて迷いが出てしまいました。 夫の年収は５００万弱。私は年収４００万弱でしたが、出産を機に来年辞める事になってしまいました。 子供を１歳で保育園に入れて、またツテで働くアテはあるのですが、まだ１歳ではないので働いていません。 働くことを前提とするなら、払っていけるとは思います。 ですが、もし２人目を作る場合、また辞めざるを得ない状況になったとしたら...

年収700万で4500万の住宅ローン、無謀でしょうか？ 固定金利1.35%で、34年。繰上返済なしだと支払い終了年齢は79歳（笑） 45歳独身女性です。 ちなみに審査は通ってしまいました。

世帯年収600万の家計簿診断をお願いします。 主人35才（年収470万、手取り月30万、ボーナス手取り30万） 私30才（年収180万、手取り12万） 小学校高学年、保育園年少の４人家族です。 今 、現状はローンが多く無理のある家計になっています。 車のローンは、住宅の頭金で貯蓄が減り、新車ミニバンの購入にあたり現金一括払いでは現金が手元に残らなくなることに不安があり金利が1.8％だったことから3年ローンです。 主人の仕事は時間が不規則なため車を１台にすることは難しいです。 見直す所があればご教授お願いします！ 住宅ローン 86,000円※33年後完済 太陽光ローン 25,000円※３年後完済 車ローン 35,000円※３年後完済 光熱費(電気のみ) 夏15,000円 冬20,000円 春秋5,000円 水道代5,000円 携帯代（３台）20,000円 PC,TEL 9,000...

家計診断お願いします。 お金がないので、旦那にダブルワークをしてもらおうかと思ったら、収入より支出を見直せとのご意見をいただきました。 （詳しくは前質問見て下さい） 旦那、私共に30才。 7才4才の娘。現在妊娠4ヶ月です。 旦那調理師。収入 25万円。ボーナス無し。社会保険も厚生年金もありません。 私のパート収入 6～7万円。 ［支出］ 住宅ローン 120000円 管理費 18000円 電気 5000円 ガス 6000円 水道 4000円 通信費 5000円 携帯二人 13000円 幼稚園 30000円 国民健康保険 25000円 医療保険 5000円 カードローン 30000円 子供教育費 20000円 食費 30000円 旦那お小遣10000～20000円 だいたい毎月こんな感じです。 これ以外に固定資産税が年間で10万程。 市、府民税が今年か...