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「 競売不動産取扱主任者 」の検索結果
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競売不動産取扱主任者というのは、国家資格ですか? また、難易度はどのくらいでしょうか?
かつての宅地建物取引主任者(現在は宅地建物取引士) のように「主任者」とついていますが、民間資格です。 宅建と同じマークシートで50問の4肢択一で、合格率は 大体30~35%ですので、それほど難しくありません。
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 資格
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/18 11:45:07   解決日時:2017/04/18 12:20:15   
不動産競売取扱主任者試験の解答速報が観れるページはありますか?
私も受けました。ありません。本試験問題回収ですから出しようがありません。
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 資格
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/12/04 15:31:53   解決日時:2016/12/19 03:22:33   
競売不動産取扱主任者は、何点以上を取れば合格でしょうか?
その年によって合格基準点は違いますが、だいたい 7割前後(50問、50点満点中35点以上)くらいです。
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 資格
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/11/21 06:58:14   解決日時:2016/11/21 07:32:36   
競売不動産取扱主任者は、難しいですか?
それほど難しくはありません。合格率は40%位、出題形式も 4肢択一のマークシートで、取り組みやすい試験です。
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 資格
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/11/21 06:55:39   解決日時:2016/11/21 07:35:21   
管理業務主任者か競売不動産取扱主任者かどちらをうけようか迷ってます。 宅建を持っていますが、何かもう一つ不動産関係を今年中にとろうと思いました。 そしてこの二つを見つけましたが、試 験日が同じです。 前者は国家資格、後者は民間資格のようで、試験内容も違います。 後者は民事執行法に詳しくなれそうですが、一般的にどちらが持っていて得ですか? ちなみに来年、今回受けないほうを受けるつもりではあります
不動産関係者です。 業務にどちらが利用できるか?が大きいと思いますが、単なる資格を取るのが目的なら、国家資格です。 競売も個人的にしますが、そんなに難しいことも、普通の売買契約と大差ありません。 その点、管理業務主任者なら、管理会社としての業務には必須ですから。
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 資格
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/25 17:54:59   解決日時:2016/09/27 12:13:30   
競売不動産取扱主任者試験で、自分が何点だったか確認する方法ありますか?
無いですね。試験問題も公表されないし、回答も分からないし。 ただ直接開示請求すれば出来るかもしれませんね。 それでも無理なら無理でしょう。
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 資格
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/01/22 00:41:02   解決日時:2016/02/19 03:37:14   
競売取扱主任者試験 現在司法書士の勉強をしている宅建取得者です。 今月の頭から競売不動産取扱主任者の試験勉強をはじめたのですが、 司法書士にでてくる試験範囲で、この試験の問題をどの程度とることができますか? 一応、宅建はもっているのですが実務にはついておらず税金やら法令上の制限の話は忘れています。
司法書士の資格および宅建の資格をお持ちであれば、ほぼすべてカバーできると思いますよ。 税金にしても、宅建よりは表面的な税率とかの問題だし、法令上の制限はありません。 あくまでも民事保全法が中心です。 2,3問、奇問が出ますがそれを無視してでも、競売申し立てあるいは競売物件の仲介などを経験している人なら35点ぐらいは取れるのではないでしょうか。 司法書士の資格を取得しているのであれば、順位の変更、譲渡などについても理解度は深いでしょうし、差押えの登記なども何の抵抗もないと思います。 あと債権と物権の区別が分かれば、あまり難しいことはありません。 ただ意外と資格取得者でも細かいことは忘れてしまっているので、公式テキストと問題集を一通り読んでいれば合格できるレベルと思います。 私は去年合格したのですが、自分は金融で債権の管理回収の仕事をしていたので、40点前後はとれたと思っています。 勉強は一応3カ月はやりましたけどね。 ただ問題の持ち帰りできないので、実際何点とれたのかは分かりません。
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 資格
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/11/21 23:11:42   解決日時:2016/10/03 03:47:11   
不動産売買をやっております。 宅建はこの前受けて43点だったので大丈夫かなという感じで この勢いで他の資格も取得しようと考えております。 おすすめの資格はありますか? ・FP2級 ・相続診断士 ・任意売却取扱主任者 ・競売不動産取扱主任者 このあたりはいかがでしょうか? 不動産屋の方、実際に取得された方のご意見お待ちしております。
宅建で43点という事は、民法が強そうですし、及び実務では建物知識が必要ですので・・・・ ○司法書士 ○2級建築士 ですかね、独立できます!(実際は企業内資格保持者に留めて下さい) 世の中いらない資格が多すぎます、独立出来ない資格は意味ないです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/10/21 19:06:58   解決日時:2015/11/05 03:43:13   
競売不動産取扱主任者とはどういった仕事でしょうか? 販売する物件は裁判所から紹介されるのでしょうか? 不動産の仕事にはあまり知識がないので、見当外れのことを書いているかもしれませんが、仕事の内容について詳しい方は説明していただけないでしょうか。 よろしくお願いします。
民間資格なので、何らかの法律に裏付けられた資格ではありません。 不動産競売はすべておおやけに発表されて、万人が公平に扱われますので、裁判所が特定の人に便宜を図る制度はありません。 そのような資格が無くても、競売には参加できますし、落札して買い受けることもできます。 法律に裏付けられた資格である、宅地建物取引士や、弁護士や、司法書士など、関連すると思われる資格であっても必要としていませんので、ましてや民間資格など、全く相手にされませんから、もし資格が欲しいのでしたら、さほど意義のある資格ではありません。 ただし不動産競売に参加しようという素人をサポートする仕事をするのには、豊富な知識と経験を必要としますので、それを体系的に学べるのは良いことなので、無駄知識ではありません。 一般の中古住宅を不動産屋経由で購入する場合と異なり、競売物件は、たとえ隠れた瑕疵があっても全て落札して買い受けた本人の自己責任になります。 購入して良い物件であるかどうか、良い場合でもどの程度の入札額がふさわしくて、どの程度の額なら落札できるかを予想するのは、高度な不動産の知識を必要とします。 しかも慎重に調べる必要があるのに、内覧が出来ない場合がほとんどなので、かなりの危険も伴います。 そして、この先が一般の不動産取引と異なる点で、買い受けた不動産には、占有者がいる場合がほとんどですので、立ち退かせない限り住むことができません。その立ち退かせる技術も、特別な知識を必要とします。 これらを全て学べる場であるのなら、意義のあることです。ただし転売してもうけるような仕事ができる資格ではありません。そのようなことをするには、宅建士の資格と宅建業の登録が必要です。 また、競売に参加して落札希望する相手に法律上のアドバイスすることや、占有解除手続きの代行などを職業にするのも、弁護士法などに抵触しますので、それも問題がある場合があります。 従って知識を得たから、なにかの職業につけると、職業と直結する資格ではありません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/09/04 00:30:42   解決日時:2015/11/06 03:38:13   
返答よろしくお願いします! 不動産営業に就職しました。 今は、飛び込み営業をしています。 ちなみに19歳です。 宅地建物取引主任士合格と競売不動産取扱主任者合格と 普通自動車免許所持しております。 ここからが本題なのですが、 飛び込みをする上で 心がけていることやアドバイスなどをお聞きしたいと思い質問させていただきました。 長文なんですが返答よろしくお願いします。
同業です。 私も20代の頃に滅茶苦茶すぎるわって思うくらい飛び込みしてました。 私はとにかくテンションあげて楽しそうにしていました。 朝からずっとやっていると昼すぎ頃には鬱々としてきていましたが 日が暮れる頃までやっていると壊れ始めて、辛いはずの状況が楽しく なってきていました。 サボっている日はこういう壊れテンションにはならなかったです。 営業先が地主さんなんかのご年配か、住宅購入の若い世代相手かは しりませんが、後者相手にはこういうテンションも必要だと思います。 ご年配相手には方言を交えた失礼の無いタメ口で距離を近づけてます。 地主さん相手なら庭を見渡せばけっこう話の材料と情報が転がっていると思いますよ。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 職場の悩み
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/05/19 09:07:53   解決日時:2015/05/24 22:45:13   
現在、名刺に4つの資格を入れております。 持っている資格は、国家資格が7つに民間資格が6つです。 名刺へは、国家資格2つと民間資格2つを記載しています。 保有資格の全てが仕事に関係して います。 その中で、担当業務に最も関連性の高いものに限定して4つに絞り混んでいます。 しかし、同僚の一部からは国家資格だけを名刺に記載した方がよいとの意見もあります。 皆さんは、どの様に思いますか? 是非、ご意見をお聞かせ下さい。 保有資格は、不動産鑑定士・税理士・司法書士・行政書士・マンション管理士・管理業務主任者・宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・マンション維持修繕技術者・競売不動産取扱主任者・賃貸不動産経営管理士等々です。
国家資格だろうとなかろうと、名刺には記載してもいいと思います。 ちなみに主さんは不動産関係の方ですか? で、あるとしての回答をさせていただきますが もし私なら宅建・司法書士・コンサルマスター・不動産経営管理士・不動産鑑定士・税理士を入れます。 そして、仕事をするときに 名刺には記載してないけど、マン管や行政書士免許もあると公表しながら 仕事します なぜこの6つにしたかというと 詳しい資格の内容はわかりませんが 仕事に関連する資格であっても、一つ一つの資格の性格が違うからです 法律として司法書士 不動産関係で鑑定士と宅建 さらに不動産関係のコンサルマスターということで、エキスパートなんだな、と感じるし 、あと賃貸不動産の経営管理士を入れとけば 経営管理でもハクがつくのではないか?と思うからです。 残りの3つはとくに入れなくても、仕事でそのテのお話が出たときに、こういう資格も持ってるんで、的にしたらいいのではないか?と思います。 あるいは、パンフレットやHPがあれば そちらには取得している資格を記載させていればいいのでは?(^◇^;) このような回答でよかったですか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/05/03 20:44:21   解決日時:2015/05/04 13:50:45   
住宅会社で働いている会社員です。 宅建・行書・管理業務主任者・不動産コンサルティング技能・FP3級・ビジネス実務法務検定2級・相続診断士・不動産キャリアパーソン・住宅建築コーディネーターの資格を持っています。 今年はさらに、相続実務検定3級・マンションリフォームマネージャー・不動産仲介士・エクステリアプランナー2級・競売不動産取扱主任者の資格を取る予定で、休みの日も日々、勉強をしています。最早、資格取得中毒の状態ですが、私は資格オタクと呼ばれても仕方ないですか?? ちなみに一応、仕事と関係のある資格の取得に限定しております。来年は再開発プランナーと 建築施工管理技士の2級に挑戦します。
いろんな資格があるのはいい事です。 次の段階として国家一級資格を取って下さい。
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 資格
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/04/07 23:40:56   解決日時:2015/06/10 03:20:45   
不動産業に就職する時,有利な資格と就いてからの仕事のコツを教えて下さい。 自分なりに,不動産業に関係しそうな資格を調べましたが,実際に役立つのかもわからないのでどういう場合に役立つのかも教えていただければお願いします。また,他に役立ちそうな資格があればお願いします。 質問が多くてすみません。 宅建 不動産鑑定士 不動産仲介士 土地家屋調査士 賃貸不動産経営管理士 競売不動産取扱主任者 不動産コンサルティング技能登録者 管理業務主任者 建設業経理士 簿記 行政書士 司法書士
>役立ちそうな資格があればお願いします。 絶対的なものではありませんが、例えば、社員の募集で応募者が未経験だけで、貴方だけが宅建士取得者であれば、書類選考で落とされる事はないと思いますよ。 (学歴や年齢で性別等の理由では、落とされる事はありますけどね笑) 企業によっては、約月5000~20000円位の資格手当を支給してくれる企業もあります。 それから、賃貸担当でも、売買担当でも人の財産に関わる事でしょ。FP2級以上取得していれば、貴方の強いアイテムになると思います。
カテゴリ:職業とキャリア > 職業 > この仕事教えて
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/02/23 14:11:59   解決日時:2015/03/01 19:56:42   
競売不動産取扱主任者の「主任者証」って何の意味があるのですか。 競売不動産取扱主任者に興味があります。 民間資格ですが、取得してみたいです。 合格後、講習の受講及び宅建の有資格者ですと「主任者証」を 発行してもらえますが、「主任者証」をもっていることと、 「単なる合格すること」とでは、どんなときに、どんな違いが 出てくるのでしょうか。 正直、主任者証があることのメリットが感じられません。 ただ単にプラスチックのプレートのアリ・ナシのちがいにしか 感じません。 どなたか、お詳しい方、ご教示ください。 よろしくお願いいたします。
そうですね、同じ主任者でも「宅建主任者」や 労働安全衛生法の「エックス線作業主任者」等 はれっきとした国家資格なので、法律でその意 義や役目や権能、義務や罰則が規定されていま すが、競売不動産取扱主任者は民間資格なので、 あくまでその認定団体の独自の資格であり、何 かをするのに必要、とか法的な裏付がある、と いうものではないですね。ちょっと公式サイト を見てみましたが「競売不動産の取扱いに関す る一定水準の知識、能力を証明するもの」とし か書かれておらず、その観点からもあくまで知 識認定に留まるのでは。そもそも不動産を法的 に何かするのであれば役人とか司法書士や宅建 などの国家資格有資格者でなければならない気 がしますけどね・・・
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 資格
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/01/17 23:41:16   解決日時:2015/01/20 12:32:15   
競売代行業について この競売代行業というのは 競売不動産取扱主任者が主になさってるのですか?
その資格は民間資格ですので法的な根拠は全くありません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/07/25 19:18:54   解決日時:2014/07/26 13:09:15   
競売不動産取扱主任者 有料で競売の相談を受けたら 弁護士法違反になりますか?
競売の相談が、法律相談でなければ大丈夫です。 でも、競売の相談なのに、法律に触れない相談なんて、考えられませんけれどね。まさかの悩み事相談だったらOKです。
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 資格
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/07/24 18:09:21   解決日時:2014/07/24 21:01:45   
競売不動産取扱主任者と任意売却取扱主任者について 昨日、テレビでみたドキュメントのものなんですが 2組出ていて 一つ目は、親の家に競売申し立てがあった場合と 2つ目は、ローンが支払えずに 任意売却するというので 一つ目においては、不動産屋が買い受けて 名義を不動産屋に移して 親が住み子が家賃代を不動産屋に支払うというので 不動産屋の人が、任意~責任者という字幕があったんですが これって競売不動産取扱主任者か 任意売却取扱主任者?かと思うのですが この両者の資格を持っていれば こういう事例の相談業務を受けられるということなのでしょうか?
「不動産屋が買い受けて名義を不動産屋に移して」なら、「自ら購入」するのですから、何の資格もいりません。不動産業者の免許も宅建主任者の資格も不要です。あなたが自分の住む家を買うのと、まったく一緒です。 そして、その購入した物件を賃貸するのも、何の資格もいりません。ただの大家に過ぎないからです。普通のアパートの大家さんを思い出せばわかると思いますが、何らかの資格をもって大家をやっているひとなんていません。 要するに、何の資格もいらないということです。 もっとも、「こういう事例の相談業務を受けられるということなのでしょうか」ということなら微妙ですけれどね。取引をするのでは無く、そういう相談に乗るようなコンサルタントを業務にするということなら、原則として法律相談が主体になりますので、弁護士や司法書士の資格などが必要です。不動産関係の資格程度じゃ相談に乗る業務をおこなうことは許されません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/06/30 17:59:19   解決日時:2014/07/06 20:49:46   
賃貸不動産経営管理士と競売不動産取扱主任者について 賃管は、合格率90%くらい 競売~の方は、40%くらいみたいですが 両者が今後国家資格になる可能性はありますか?
不動産業者です。 賃貸不動産経営管理士に関しては、いずれは国家資格になるだろうと思って取得しました。 正直、特に賃貸仲介の営業マンの質の低さには目を覆いたくなります。 そういう意味では、今後必須の資格になってほしいと思います。 全宅連の賃貸契約書フォーマットには資格の有無等を記入する欄があります。 競売不動産取扱主任者については解りません。 意義も必要性も感じた事がありません。 余談ですが、賃貸不動産経営管理士は昨年度から講習後の試験(講習中に講師が出題範囲を教えてくれる)から、全国統一試験に変わりましたので、今後は難しくなるのではないかと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/05/07 17:56:51   解決日時:2014/05/08 18:05:06   
建築関係、不動産関係の資格をとろうとしています。効率よくとる方法(試験内容が被っている等)があると思うのですが教えてください。 将来的に不動産投資も視野にいれています。 一通り目は通したつもりですが、下記の資格から効率よくとる方法が知りたいです。受験資格等からも。 最終学歴普通科高校卒です。 来年から建築関係の仕事に就きます。 施工管理士 宅地建物取引主任者 不動産鑑定士 土地家屋調査士 建築士2級 マンション管理士 管理業務主任者 土地改良換地士 土地区画整理士 行政書士 簿記 ファイナンシャルプランナー インテリアプランナー インテリアコーディネーター 福祉住環境コーディネーター エクステリアプランナー 不動産コンサルティング技能登録者 ビル経営管理士 区分所有管理士 賃貸不動産経営管理士 補修業務管理士 競売不動産取扱主任者 住宅販売士 受験日や受験資格、難易度も検討したいで...
正直、方向性が見えないのでなんとも言えないです。 不動産といっても、仲介から設計、建築、投資などいろいろな方向性がありますから。なので、無理やり区分分けしてしまいます。 仲介(売買、賃貸など。コンサル含む) 宅建、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティング技能登録者、などなど。特に、コンサル技能については、実務経験などを要求するので取得には宅建業者などでの経験が必要です。 建築関係については、ちょっと区分けするとそれぞれ分かれすぎるので、まとめるのが大変です。というか、せめて内装か、外装か、土地か建物か、それくらいは方向を示してください。 補足回答: 宅建を取るなら、相性がいいのは管理業務主任者ですね。頑張れば同一年度に両方取れます(取れました)。で、マンション管理士も管理業務主任者と出題範囲は重複しますが、ちょっと難易度が高いです。翌年度に体制を調え直して受験をするのが確実です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/12/17 17:19:12   解決日時:2013/12/20 18:25:52   
競売不動産取扱主任者は宅建より取るのが難しい資格ですか? どんな資格でも開設当初は人を集めなければならないので難易度が低いですが、メジャーになってくると難易度が高くなります。 宅建も昔はテキスト持ち込みで受験できたそうです。 間違ってたらすみません。 現在、競売不動産取扱主任者の難易度は難しいですか? メジャーになりそうな資格ですか? 実用的な資格ですか? 簡単なうちに取っておこうと思っています。
宅建が難易度100だとすると60くらいの難易度でしょうか 比べると宅建よりだいぶ易しいです 将来的にどうなるかはわからないですね 範囲が狭いので合格点は上がっても問題自体の難易度は上がらないように感じます 受験は誰でもできますが宅建持ってないと競売取引主任者としての登録はできません 国家資格ではないので資格取っても何かに活かせるって感じではないし、実務がないと無駄かな 私は今年受験しますが、せいぜい名刺に刷れるかなー、くらいに思ってました 来年宅建とダブル受験ならあまり労力かけなくてもイケるかもしれません! 頑張ってくださいー
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 資格
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/11/07 18:05:57   解決日時:2013/11/14 19:33:04   

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