質問です。 福岡県南で地元工務店で新築予定です！ 一階に21畳のL字型LDK、寝室、二階に子供部屋3部屋の間取りです。 熱交換型換気扇とやらが良いと聞きました！ ①おいくらぐらいで、どのような効果があるのでしょうか？ ②ざっとした間取りしかお伝えしてませんが、この場合、どこにその熱交換機とやらをつければ良いでしょうか？ ③月々の電気代はどれくらいでしょうか？ ④絶対あったほうが、快適なのでしょうか？？ 素人ですいません！助けていただけませんでしょうか？ よろしくお願いいたします！

西向きの家。 西向きの建売住宅の購入を検討しております。 隣同士で三件建っている家の北側です。 分譲地で言うとど真ん中ですが。 見た目、内装、間取りが気に入ったその家は南に家が 建っているので陽の入りがあまりよくありません。 二階は明るいのですが一階のリビングが昼間でも薄暗く、電気をつけたくなります。 西側には小さな窓しか無く、西日も挿しません。 南側に窓が３つありますが隣の家が邪魔をしてイマイチです。 家自体にはよく陽が当たっているので中にだけ入らない状況です。 ベランダは狭いですが南向きで、外干し...

新築購入 入居後のトラブル 新築建て売り住宅を購入し入居2週間が経過しようとしています。土地は旗竿地で、竿と旗部分の土地の間に水路が流れています。この水路は市が管理しているもので 、水路を境に土地は2筆に分かれています。水路にかかる橋を渡って自宅へ入ります。橋に対して使用料を市に納めました。 購入にあたり子どもの安全を第一に考え、この橋にフェンスが建つ設計図であったことや工務店さんからも橋にフェンスが建つことを説明されたので、購入を決心し契約にいたりました。しかし、本日工務店の方がこられ、橋は公...

天井と壁に石膏ボードを貼りたいのですが、天井を先に施工するべきですか？それと、天井と壁の石膏ボードは２～３ミリの隙間を付けた方が地震の際にクラックが入りにくいですか？ そんな事はせずにぴったり付けますか？隙間を付けるなら、コーキングした方が良いですか？そのコーキングで連結して押されるから結局割れやすいですか？

突板？プリント合板？ って奴、違和感感じませんか？ ハウスメーカーの内装とか、ニトリの家具とか、 板の小口面にも木目がある製品。 合板などの表面に木目の化粧シートなどを 張ってあるそうですが、凄い違和感で気持ち悪い、、、 あれ、皆さんは大丈夫だから売れてるんですよねえ。 まあ、性能は良いのでしょうが、違和感が、、、 あれのメリットデメリットはなんでしょうか。

質問失礼します。 外壁で汚れが目立たちにくとされる色て何色と思いますか？ 茶とか黒とかは雨降りのあとは、白が浮き出るとかも聞いたことあります。 逆に白のほうが良いんかな？？ 知ってる方いましたらよろしくお願いします！！

ヘーベルハウスかパナホームどちらかで戸建てを考えてます。 見積りとってもらったらヘーベルのほうが安かったのてすが（パナホームはそれよりも＋200万くらい）、ランニングコストはパナホームのほうが有利かなという印象です。そして、キラテックが気になります。 しかしヘーベルも頑丈だったり防音に長けてたり…と、色々話を聞き正直迷っています。 ハウスメーカーに詳しいかた、両者の長所短所を教えてください。

土地申し込みのキャンセル時、住宅メーカー側には膨大な迷惑がかかるのですか？そして契約直前のキャンセルはよくあることですか？ 個人経営の不動産会社兼住宅メーカーに、土地購入の仲介をしてもらっています。そして建設もお願いすることになっています。 契約の予定日は連休明けです。 「キャンセルするなら申し込みから2,3日以内にして下さい。裏では建設に関しての色々な動きがスタートしてしまうので沢山の人に迷惑をかけるので困ります。」 と言われました。そして申込みからは既に一週間以上経過しています。

新築時に太陽光発電設備を設置するかしないか、また設置するのであれば、10ｋＷ以上か以下かを迷っています。決め手にすることを教えてください。

わかる方がいたら教えてください！ 近々上棟式をするのですが、 柱に家族の手形を押す事になりました。 ただ、何で手形を押せばいいか わかりません。 スタンプがいいのか、絵の具がいいのか 朱肉がいいのか…。 どれが一番ベストだと思いますか？

大手ハウスメーカーで建設期間短く早く建ててしまうメーカーはどこですか？逆に確実に時間を、かけて建てる建設会社はどこですか？

外構について。 戸建てを新築するにあたり外構で迷ってます。 ウッドデッキかタイルデッキ それぞれの長所、短所を知りたく 投稿させていただきました。 家は九州地方 100坪に40坪の平屋です。 宜しくお願いします。

土地の境界線について。。 父が所有する土地に家を新築することになり、先日から工事が始まっていたのですが、 今まで家族用駐車場だったので、土地の境界線はなぁなぁになってたました。 しかし、家の工事をし始めてから隣になる人と揉めるようになりました。 隣の土地との間には使用してない細い溝があるのですが(小さく細く2メートルほどしかなく、土地の途中で溝がなくなってる)、隣人はその溝の間が境界線だといい、うちは溝を含めてうちの土地だと主張してます。 隣人は、家を建てる時に溝の半分からが境界線って聞いた！Aさん(...

いとこの家が基礎工事中なのですが、赤丸部分の鉄筋は普通コンクリートに埋まっていたような。 僕の家はもう終わってしまいましたが確か埋まっていたと思うのです。 立ち上がりの部分で隠 れる場所ですが気になります。基礎工事に詳しい方に教えていただきたいです。 これは問題ないのでしょうか？ よろしくお願いします。 m(__)m

新築検討中です。平屋と二階建てどちらをするか迷い中です。平屋と二階建物はどちらがおすすめですか？何坪あれば十分でしょうか？

ガルバリウム鋼板張り替えについてアドバイスをください。 新築を建てているところです。屋根をガルバリウム鋼板としていますが、施工された色が打合せの色と違っており、張り替えとなりました。 ガルバのみ張り替えで、ゴムアスルーフィングはガルバ固定のためのビス穴が開いてはいますが、張り替えではなくさらに一枚重ね張りしてもらおうと思っています。 アドバイスを頂きたいのは下記4点です。 １．ガルバのだわつきが出ないか（出ても悪影響がなければOK） ２．ビス穴の開いたルーフィングに重ねても意味がないかどうか（張り替...

もう少しで上棟があるのですが、上棟式はしません。 午前中にお茶などの飲み物をもって挨拶してこようと思っています。クーラーボックスに入れなくても大丈夫でしょうか？ そして、夕方くらいに子供達を連れてビール1ケースをみんなで分けて持ち帰れるように差し入れようと思っています。持ち帰り用に袋はあった方がいいのでしょうか？また、その時の熨斗は「上棟御礼」で大丈夫でしょうか？

新築中なんですが、二階に行く階段が真っ直ぐなんですが不便ですか？ 営業担当者も何も言ってなかったので、図面でも気がつかなかった、他の家見ると二階に行く階段は、曲がりがあるので、真っ直ぐは危ないですよねー

2階建一軒家を新築予定です。(30坪弱) 積雪もあり１年の半分は暖房が必要な寒冷地です。 希望は 1,暖かい家で光熱費を安くできる家 (ソーラーパネルを付ける) 2,外観や内装デザインも重視 3.外構抜き 本体のみ2500万以内で収めたい考えです。 今 デザインではミサワホームが気に入っているのですが、１階蔵付きの展示場は足元が寒く感じ、新築見学会では１階は寒くないですが、２階は少し冷やり、 特にトイレは冷蔵庫のように寒かったです。。。 一条工務店の i smart セキスイハイムの2✖️6グランツーユーも検討中です。 ミサワホ...

欠陥住宅なんて今どきあるんですか？

一条工務店 着手承諾目前に契約破棄をしようと考えています。 契約破棄されたかた、違約金はいくらかかりましたか？ 一番最初に仮契約？で手付金100万円払いました。 約一年間、 農地転用などの手続きがなかなか進まなかったため、月一程度で打ち合わせしていました。 図面の書き直しは15回くらいでしょうか。 本当に一条工務店で建てたかったのですが、今となって金額面の不安が増大し、このまま建ててしまっていいのか悩んでいます。 悩んでしまったら、楽しい家づくりでは無くなるのと、そもそも1番最初に坪単価65万円くらいと言わ...

さいたま市と川崎市はどちらが暮らしやすいですか？ どちらかに住もうかと思っています。 それぞれのメリットとデメリットなどを教えてください。（家賃、治安、教育環境、地域の人柄、などetc) 実家は新潟です。

キッチンシンクが雲っているのか？変色？白くなっています。ざらつきはありません。 輝きは取り戻せますか？

駐車場のコンクリートにひびが入っています。 ガレージを建てたときコンクリートカッターで一部を切って見たのですが、土の上に砕石を敷いて、メッシュワイヤーをおいて、その上にコンクリートを流し込んだらしく、メッシュワイヤーが全く効いていません。これは手抜き工事かと思われます。工事に瑕疵が発見された場合やり直せるように契約書にあるのですが、工事のやり直しを要求できるものでしょうか。また、できれば公的な機関を通じて要求をしたいと思っています。ある現場監督の度重なる失敗のせいで、大事な自宅に不備が合って、...

新築外構について 今外構をどんな物にしようか検討しています。 ①後悔した事 ②作ってよかった事 ③注意すべき事 など意見をお聞かせ下さい。 宜しくお願い致します！

来月地鎮祭があるのですが、着物で参加してもいいのでしょうか？ また着物で参加する場合決まりはあるのでしょか？ 小紋ではだめでしょうか？ ふさわしい着物の種類を教えて頂けたらと思いま す。

RC造ラーメン構造で円柱の形状で階高5000ほどで直径22メートルの建物を考えています。 それで柱は外壁に沿うように入れないとダメですか？スパンは7メートル程度です。もちろん梁も柱間で入れます。端っこの柱は外壁から2〜3メートル内側です。 上は屋上庭園の予定です。 これでは構造体が耐えれませんか？

新築、注文住宅を建てるにあたって間取り診断をお願いします。 風水的なこともお聞きしたいです。よろしくお願いしますm(_ _)m

新築祝いについて質問です。 兄夫婦が家を建てました。 両親が兄から誘われ、泊りで家を見に行きます。 私と娘も一緒にとのことでしたが、娘の部活の大会があり行けません。 兄はもともとお祝いなどはお返しなど面倒でいらないというタイプの人です。 それでも兄は良くてもお嫁さんに悪いので普通に出しているのですが、今回は香典や学費などが重なりお金がありません。 お祝いに1万では少なすぎますでしょうか。 出せても3万くらいなのですが、やはり少し遅れても10万くらい出すべきでしょうか。 またお祝いを両親にお願いして手渡し...

ミサワホームで増築 坪単価２００万 ミサワホームで新築し、今回増築の相談をしています 平屋の状態で増築で１０坪で２０００万と言われました 水回りはトイレだけもとあった所から移動し、新設しています あまりに高いと思い、増築だと高くなるとは思いますが、こんなものでしょうか？ ちなみに建てる場所はアスファルトになっています

木材建築で、在来工法とピン工法、どちらがオススメですか。 建築会社はどちらも、同じと言っています。

間取り診断お願いします！ 新築で家を建てることになりました。 間取りを設計士さんに書いてもらい 希望も盛り込んでいただきました。 客観的にみて、この間取りどうですか?? 皆さんの意見が聞きたくて投稿しました。 ちなみに、2階は寝室をもう少し広くしたいのと、 子供部屋は間仕切りにしているのですが、 間仕切りしないで将来まじ切るのでも いいかなぁと思っています。 今は子供が二人で(男女)、 もう1人増えれば書斎を子ども部屋にする予定です。 経験者のかたアドバイスください。 窓はもう少し増やす予定です。 もともと室内...

こんにちは、木造軸組新築検討中です。 ジョリパットとはなんですか？ サイディングとジョリパットではどちらが施工に費用かかりますか？

家を建築家にお願いする場合 家の購入を考えていて、一戸建ての場合建売では無く、注文住宅にしたいのですが、、 私の叔父は一級建築士なので、節約の為注文住宅の設計などをお願いしたいのですが、叔父は資格は持っているのですが建築士としての活動はしてないのです。 兄弟が家を建てる時に設計したのは拝見しました。 デザインも建売のようなもので、普通の一戸建てでした。 モダンデ○インの雑誌のような有名建築家が作った好きなデザインを見せてこんな雰囲気で作って欲しいとお願いした所で、建築士として活動してない方がちゃん...

リビングの温水床暖房のフローリングの2×2mくらい、犬のオシッコで変色ブツブツが出来ております！ 修繕費は、幾らくらいでしょうか？

瑞浪の吹越のバス停近くで 売り家はありますか

建築現場の外部足場の構造計算です。枠組み足場に1000ｍｍほど単管で跳ね出し足場を作るに際しその構造計算ができるフリーソフトなんかあれば教えていただけますと助かります。よろしくお願いし ます。

最近、空き家問題を耳にしますが、そのわりには、新築がどんどん建設されて契約されています。空き家問題は都心だけの話ですか？こちら地方ですが、中古も売れていきます。 少子化問題も、周りを見ても、子沢山で、本当に少子化なの？とニュースと現実が一致していないように感じています。都心と地方の違いなのですか？

土地の購入で悩んでいます。 南全面と東全面と西面の一部が開けた（住民しか通らない公道と面している）角地（土地Aとします）の購入を考えています。土地の形状は写真のとおりで、北側は西隣の土地（土地Bとします）ですが旗竿地の竿にあたる部分なので建物は建ちません。 川辺に切り拓いた約20戸の新築分譲の中で川辺から最も離れた角地Aは緩やかな勾配の高いほうにあり、日当たり的には申し分ないのですが、2点気になることがあります。 ・東隣にゴミ置場がある（東面に駐車スペースと庭を置くため、建てる家からの距離は6メートル...

玄関入って リビングにつながるドアを 開けると 60センチ前に すぐ壁があり ドアを開けるとすぐ壁なので 壁を避けて左にいくとキッチン 洗面室、右にいくと ダイニング、和室、リビング なんですが そこの壁がダイニングからみると 飾り棚のようで 入ってしまえば 気にならないのですが 開けてすぐ壁ってのは どうかと思います。 もー、出来てしまっていて 後悔しかないです。 まだ、住んでないのに 売りたいです、、 気にならないアドバイス ありませんか？