自分の家の大きさは フランスパン１８万個分です！

この文章の言ってることがわかりません。 また、×の理由もわかりません。 民法です。 よろしくお願いします。

土地と建物の共有物分割に関するご相談です。 お力添えいただきたいです。 今、私は父と2人で一軒家に住んでいます。 以前は祖父母(母方)、母、叔母と住んでいました。 祖母と母は他界、 祖父は介護施設、叔母は結婚、という形で2人で住むことになりました。 住んでいる家と土地の権利は父と祖父にあります。 叔母とは母とずっと険悪関係で、私と父とも険悪関係です。 祖父は4ヶ月ぐらい前まではデイサービスに我が家から通ってました。 母が亡くなった後に祖父を叔母がこちらに相談はなく介護施設に入れました。 その後、勝手に入れた...

田の購入を検討しています。 場所は鹿児島の田舎で、農業振興地ではありません。 当方は非農家。 相手方は売る意思があるのですが、相場が分からず価格提示の段階で躓いています。 購入を検討している田の隣の原野は当方が保有しており、固定資産上の評価額は約1,300㎡で73,000円です。 購入を検討している場所も約1,300㎡なのですが、原野と田では同じ評価額ではないのかなぁ？と思っています。 この隣の原野の価格から、隣の田の価格を推測する手段はありますでしょうか？ もしくは田の売買価格の相場を知る手段は何かありますでしょ...

土地の境界線について。。 父が所有する土地に家を新築することになり、先日から工事が始まっていたのですが、 今まで家族用駐車場だったので、土地の境界線はなぁなぁになってたました。 しかし、家の工事をし始めてから隣になる人と揉めるようになりました。 隣の土地との間には使用してない細い溝があるのですが(小さく細く2メートルほどしかなく、土地の途中で溝がなくなってる)、隣人はその溝の間が境界線だといい、うちは溝を含めてうちの土地だと主張してます。 隣人は、家を建てる時に溝の半分からが境界線って聞いた！Aさん(...

事業用借地権の土地の賃料についての質問です。 契約予定20年間 市街化区域 固定資産評価額2700万(700坪) 固定資産税1.4% 都市計画税0.25% 土地開発にかかった費用2700万。 もちろん 環境とう諸々もありますが、この場合の1ヶ月あたりの大体の賃料相場はいくらくらいでしょうか？？ 素人なので足りてない箇所あったら書き換えるます。よろしくお願いします。

一般先取り特権 と 先取り特権 って、何が違うのでしょうか？

建物の登記について 質問を見て頂きありがとうございます。 私はある場所に土地を所有しており、登記もしております。 その土地にアパート（築40年）が建っておりますが、親の代に建てたアパ ートで未登記です。納税義務者は父と祖母になっていますが、2人とも20年以上前に既に他界しており、アパートの管理と固定資産税の支払いは、私がずっとしております。 いずれ、土地とアパートを担保に銀行からお金を借りたいと思っているので、このアパートを登記したいと考えております。 登記する場合は、固定資産税の納税義務者が祖母と父に...

実家について 20代で実家に暮らしてます 家が震災やら築60年以上経ってる為古くなって来て次に大きい地震が来た際には倒壊するかもしれません 家族からは新築にするか？と言う話も出たのです が土地が借地の為どうするか悩んでます 大きいな理由はいずれ両親が亡くなったり年を取り働けなくなった際には実家を引き継いで欲しいと言われました。その際借地の更新料200万円も払って欲しいと言われました いづれかは結婚して実家を離れたり子供が出来て家を建てたり購入したりするかも知れません また今は年齢的に貯金の心配もあり生活を...

借地で築60年の木造ですが、一度更地にして鉄筋の新築に建て替えた場合、借地料は上がりますか？

新築建てるですが、土地も買うですが。農地転用っていくらかかりますか？

この土地の写真の中で、あなたならどこの場所を選びますか？ 現在新築を建てるために、土地探しをしております^ ^ こちらの写真は紹介された一部なのですが、参考までに他の方ならこの中か らどの場所を選ぶかな？と思い投稿しました。 ※B1.B2.B3の東側には、会社の駐車場があります。 ※B4.B5.B6の北側には、高い土手があります。 ※南側道路がメインの道路になります。 簡単な説明ですが…選んだ理由も簡単でいいので、教えて頂けると嬉しいです^ ^ ぜひたくさんの方の意見を聞けたらと思います☆

先週土地収用の件で質問させていただいたのですか、先程土木現業所の方が来て説明を受けました。 私名義の土地が20センチかかるそうなんですが、拡張工事をすると今の私の土地と拡張して出来る 歩道で40センチの段差が出来てしまうんです。隣に私名義の貸倉庫がありまして、そこも今借りるのを検討して頂いている会社もあります。その貸倉庫に至っては正面の幅5メートル程度のシャッターの入り口はいきなり歩道から40センチの段差が出来てしまうんです。 そして現業所の方はそんな素っ頓狂な状態で土地の20センチ部分だけを収用したい...

土地売買契約書について質問です。 先日、土地購入の契約を交わし不動産会社から売買契約書を受けとりました。後日、書類をみたら1枚上下逆さまに製本されていたのです。思い返せば、製本作業 をしている人が、逆さまがどうとかコソコソ話しをしていたのですが、何の説明もなかったので気にとめず... 後日、担当者に連絡したところ、「何の事ですか？」知らないふりをされたのでコソコソ話していたことを問いただすと、「そういう製本の方法もあるんです。」とバカげた返答。 契約書の製本をやり直すように依頼しましたが、こういう事...

土地の購入で悩んでいます。 南全面と東全面と西面の一部が開けた（住民しか通らない公道と面している）角地（土地Aとします）の購入を考えています。土地の形状は写真のとおりで、北側は西隣の土地（土地Bとします）ですが旗竿地の竿にあたる部分なので建物は建ちません。 川辺に切り拓いた約20戸の新築分譲の中で川辺から最も離れた角地Aは緩やかな勾配の高いほうにあり、日当たり的には申し分ないのですが、2点気になることがあります。 ・東隣にゴミ置場がある（東面に駐車スペースと庭を置くため、建てる家からの距離は6メートル...

北海道で自宅を新築しました。 これから外構工事が始まり、物置を設置したいのですが、落雪対策がなされていない隣家の屋根雪が物置の設置予定の場所に大量に落ちてくるので、隣家に雪止めなどの設置をお願いしたいのですが、こうした場合、隣家の家主と直接話した方がいいのでしょうか？ それとも自治体などにお願いすれば対応してくれるのでしょうか。 ちなみに隣家の雪止めは元々空き地で周辺の雪捨て場だったうちの土地側だけ設置されておりません。 庭自体が狭いので、物置はその場所にしか設置できない状況です。 雪が滅多に降ら...

説明と法律名と何条なのかを答えてくれると嬉しいです。 ①年収300万のAと年収500万Bがいます。Aが享受できる権利の種類半分になりますか？それとも、年収に関わらず権利の種類及び内容を享受で きるのか？ ②Aはx駅前の土地を売却したい。駅前の土地は公益性があるので土地の売却には役所の許可が必要か必要じゃないか。 ③自分の土地が道路にされることになった。所有権絶対の原則からそれを拒絶できるのか例外としてできないのか？ たとえばの話で分かりにくいと思いますがよろしくお願いします。

こんな土地を開墾して畑にしたいと思うんですが何から始めたらよいでしょうか？

新築購入 入居後のトラブル 新築建て売り住宅を購入し入居2週間が経過しようとしています。土地は旗竿地で、竿と旗部分の土地の間に水路が流れています。この水路は市が管理しているもので 、水路を境に土地は2筆に分かれています。水路にかかる橋を渡って自宅へ入ります。橋に対して使用料を市に納めました。 購入にあたり子どもの安全を第一に考え、この橋にフェンスが建つ設計図であったことや工務店さんからも橋にフェンスが建つことを説明されたので、購入を決心し契約にいたりました。しかし、本日工務店の方がこられ、橋は公...

以下の①→②→③の流れで、土地の購入、家の新築をしました。 ②で祖母が死去した際に、何も手続きをしていないのですが、 現在③の状態にある時、借地権者は誰になっているのでしょうか。 それとも、借地権はなくなり私が土地を丸ごと所有していることになるのでしょうか。 どのようにして現在の状態が確認でき証明できるのかもあわせて、 ご存知でしたら教えていただきたいです。 ① 底地権（所有者）… 地主（他人） 借地権者…父方の祖母 家の所有者…父方の祖母 ※地主との借地権の契約は平成29年6月まで ↓ 地主より底地権の購...

東京か、大阪 住むならどっちの方がいいですか？ 理由も含めてお願いします

かんがい排水事業について、工事が一部でも始まれば、補助金が入ったとみなされ 受益地の対象になるのですか 農振除外5要件の 受益地となっているが引っ掛かり、前に進みません どなたかお 知恵をお貸しください

開発審査会で許可を得なければならないことがあるので、審査依頼をしました。 過去の審査会の審議結果をいくつか閲覧しましたが、議題に上がったものは全て承認されており、否認されたものは一つもありませんでした。 審査会で審議してもらえれば、ほとんど承認されるものなんでしょうか？

大学生です！どこに住もうか考えています。来年から白金にあるキャンパスに通うのですが、周辺は地価が高くてとても住めません。通学時間が30〜４０分以内ででそこそこの場所を探そうと思ってい ます。オススメの場所やそういったものを検索できるサイトがあるのならば教えていただきたいです！

重要文化財に指定されてる土地購入について、 質問です。 購入した土地が、重要文化財に指定されている 土地でした。（今まで全く知りませんでした） あと数日で新居の着工予定でしたが、 家を建てる前に発掘作業をしなければならない と連絡がありました。 この様な場合こちらで発掘作業の お金をだす必要はありますか？ ご存知の方いらしたら、是非ご回答お願いします。

隣の私有地（空き地）について質問です。 我が家（一軒家）の隣に家と大きさが同じ土地があります。ここは私たちが買った土地でつまり私有地になります。 今はさら地でとくに道路から入れないようにしてあるわけでもありません。 私有地につき駐車禁止という看板や張り紙などもしていないのでたまに車が止まっていることがあります。気づいたときは『すみません、うちの土地なので駐車はやめてください』とお願いしていました。 最近、うちの前の畑の人が軽トラックをさら地の方の道路に車を止めて作業していました。まぁ、私有地に入...

妹が家を建てたいと言ってました！私の土地に建てようと思っていましたが、名義が全て私の名義になっています。土地は、祖父から遺産分与で貰いました。その時妹の名前を書面に乗せませんでした 。両親が亡くなっているため私と妹に分ければよかったのですが、全て親戚の方がやってくれたました。どようにすれば家が建てられるでしょうか？

共有地について質問します。ある土地をAさんと共有しているのですが、Aさんは高齢かつ相続人がいない身の上です。 もしAさんが亡くなった場合、この土地のAさん持分は国庫帰属となり私と国との共有となるのでしょうか？それともAさん持分が私に帰属し贈与税の義務を負うことになるのでしょうか？ よろしくお願いします。

「いらないドットコム」という不動産買取のサイトがありますが信用できますか？ レビュー、評判等を検索しているのですが、全く出てきません。 このサイト（会社）を使ったことのある人がいましたら感想等教えてください。

駐車場に砂利をひいているのですが、 写真の様に、いつも一部分だけ湿っています。 何が考えられますか？

古い家。売って部屋を借りた方がいいか、直して住んだ方がいいか。 駅から徒歩30分くらいの不便なところにボロい持ち家があります。相続したものです。 売れば1000万と不動産屋に言われました。 家の価値ではなく、家は取り壊して立て直すそうで、土地の値段です。 もう売って、駅の程近くの便利なところに小さな部屋を借りて1人で住もうかと思い、物件を探しています。 しかし、当然ですが少々狭いですし、何のために部屋を探しているのか、お金をかけて引っ越しして移り住むのかわからなくなってきています。 家を直して住めるなら、...

名古屋市内で家を建てようと検討中です。 もともと主人も私も名古屋出身ではないため、詳しい名古屋事情がわからず、オススメのエリアを教えて下さい。 (名古屋に住んで5年経つのである程度の 土地勘はあります) まだ未就学児ですが、子供がいるため治安や学区を気にしています。 重視するポイント ①学区がいい(荒れていない、できれば学力レベルの高い学区) ②近くに公園が多い ③小さい子を連れて歩きやすい(大通りが少ない、歩道が広め等) ④栄への通勤が便利(地下鉄での通勤希望) 現在は賃貸で東山公園付近に住んでおり、エリアは...

妹が家を建てたいと言ってます。私の土地に建てようと思っていましたが、名義が全て私の名義になっています。両親が亡くなっているため祖父からの遺産分与で貰いました。遺産分与の書面に妹の名前が載っておらず、困 りました。あげたいのですがどぉしたらいいのでしょか？

セブンイレブンまで約200m 駅まで約1km 銀行まで約2km スーパーまで約3.5km 小児科まで約3km 小学校まで約2.5km 中学校まで約3km マイホーム土地で検討している 地元HMの分譲地です。 3km先は地元で施設が 揃っていますが、あまり土地が出ない地域です。 出ても予算オーバーで 手が出ません。。 移動手段は自転車で、正社員として働いているのでスーパーは休みの日に主人と車で行きます。 雨の日などは急ぎのATMも コンビニになりそうです。。 学校までも自分が通った距離と同じですが最初のころはキツかったなと。。 慣れれば何も思わ...

土地の売却について質問です。 約170万円の土地を売却予定なのですが諸経費で30万円前後必要と言われております。 その諸経費は通常どのタイミングで支払うべきでしょうか。

認知症の疑いがある母親が土地と家を担保に数千万円の借金をさせられてしまいました。解約するには違約金を払えと言われています。この場合はどうすればよいでしょうか？

お世話になります。 土地探しは誰に頼んだ方がいいでしょうか？ 注文住宅を建てようと考えています。 あるハウスメーカーさんの相談を受けた際、担当者が土地探しはハウスメーカーに頼んだ方がいいと言われました。 理由はハウスメーカーが購入者の味方ですのでできる限り値下げしてもらいます。それで、多くの資金は家本体に使えます。 逆に不動産は売主の味方なので、できるだけ高く売りたいと言われました。 まだ、土地探し・購入に関する注意点などがあればも教えて頂きたいです。 不勉強かつお手数おかけしますが、何卒よろしくお...

土地購入検討中ですが、現在欲しい所に土地主が20年以上も前から契約書も交わさず貸しています。 もう老人の方がプレハブでちょっとした仕事のために借りているのですが、家賃も滞納し出て行く 気配がありません。 家主に行ったところ、昔からの知り合いで言いにくいと‥ なので、私に一任してくれますかという事を言ったら、任せるとのことです。 田舎なので土地代も安いのですが、どういうアプローチでいって交渉した方がいいですか？ 教えてください。

固定資産税について質問です。 現在は一軒家に住んでいます。 そこを売却して、新しく土地を買い注文住宅で考えています。 同じ町内に土地を見つけたのですが今の土地の3倍あり、家も2階建てにして4倍ほど大きくなる場合、単純に固定資産税も今払っている価格の3倍と4倍になるのでしょうか？

以前、山のふもとの住宅街の前を歩いていたところ、写真のような看板が、家の前に立っていました。その住宅街の家の前、みんな立てていました。 黒いペンで描いた3人の人間の絵、その前に立てられた3本の蝋燭。 なんの意味があるのでしょうか？ 気になって仕方がありません。 何かわかる人がいらっしゃいましたら、教えてください。宜しくお願いします。